[인천남동구상가경매] 남동구 동암남로26번길 39, 1층54호 청실프라자 경매 # 2020타경21932 #

[인천근린상가경매]
●소재지 : 인천광역시 남동구 동암남로26번길 39, 1층54호 (간석동,청실프라자)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 983,400,000원
●최저경매가 : (49%) 481,866,000원
●입찰보증금 : (10%) 48,186,600원
●면적 : 토지88.56평 / 건물171.46평
●입찰일 : 2023.05.31(수) 10:00
●사건번호 : 인천4계 2020-21932
●특장점 :

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 [ 인천 남동구 근린상가 법원경매 ]

 

상담시 사건번호(2020 타경 21932)를 말씀해 주세요

2020 타경 21932

소재지	인천광역시 남동구 동암남로26번길 39, 1층54호 (간석동,청실프라자)
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2023.05.31(수) 10:00
감 정 가	983,400,000원	채무자/소유자	한OOO/한OOO	접 수 일	2020-10-08
최 저 가	481,866,000원 (49%)	토지총면적	292.77㎡(88.56평)	경매개시일	2020-10-13
입찰보증금	(10%) 48,186,600원	건물총면적	566.82㎡(171.46평)	배당종기일	2021-01-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-03-24	983,400,000	유찰
2차	2023-04-25	688,380,000	유찰
3차	2023-05-31	481,866,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.2368	4.236 ㎡ (1.28평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 5.3011	5.301 ㎡ (1.60평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 8.9123	8.912 ㎡ (2.70평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 5.4592	5.459 ㎡ (1.65평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.4376	4.437 ㎡ (1.34평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.4376	4.437 ㎡ (1.34평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.8037	4.803 ㎡ (1.45평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.8037	4.803 ㎡ (1.45평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.4376	4.437 ㎡ (1.34평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.4376	4.437 ㎡ (1.34평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.5062	4.506 ㎡ (1.36평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.5062	4.506 ㎡ (1.36평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.8326	3.832 ㎡ (1.16평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.8505	3.85 ㎡ (1.16평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.5453	3.545 ㎡ (1.07평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.4793	3.479 ㎡ (1.05평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.7185	4.718 ㎡ (1.43평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 6.8722	6.872 ㎡ (2.08평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.2723	4.272 ㎡ (1.29평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.6486	4.648 ㎡ (1.41평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 6.0744	6.074 ㎡ (1.84평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 2.7285	2.728 ㎡ (0.83평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 2.9963	2.996 ㎡ (0.91평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 2.9963	2.996 ㎡ (0.91평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.5683	3.568 ㎡ (1.08평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.7818	3.781 ㎡ (1.14평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.6903	3.69 ㎡ (1.12평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 2.6459	2.645 ㎡ (0.80평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 6.5191	6.519 ㎡ (1.97평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 7.3121	7.312 ㎡ (2.21평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 7.1368	7.136 ㎡ (2.16평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 7.1368	7.136 ㎡ (2.16평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 7.3121	7.312 ㎡ (2.21평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 7.3121	7.312 ㎡ (2.21평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 7.1386	7.138 ㎡ (2.16평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 7.1368	7.136 ㎡ (2.16평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.2011	4.201 ㎡ (1.27평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.0258	4.025 ㎡ (1.22평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.0258	4.025 ㎡ (1.22평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.2011	4.201 ㎡ (1.27평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.4767	3.476 ㎡ (1.05평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.652	3.651 ㎡ (1.10평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.2011	4.201 ㎡ (1.27평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.0258	4.025 ㎡ (1.22평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.8579	3.857 ㎡ (1.17평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.6826	3.682 ㎡ (1.11평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.8885	3.888 ㎡ (1.18평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.0638	4.063 ㎡ (1.23평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.6954	3.695 ㎡ (1.12평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.6395	3.639 ㎡ (1.10평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.7689	3.768 ㎡ (1.14평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.4032	3.403 ㎡ (1.03평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.2848	3.284 ㎡ (0.99평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.3322	3.332 ㎡ (1.01평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.5604	3.56 ㎡ (1.08평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.652	3.651 ㎡ (1.10평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.4767	3.476 ㎡ (1.05평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.3851	3.385 ㎡ (1.02평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.2555	3.255 ㎡ (0.98평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.3471	3.347 ㎡ (1.01평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.1718	3.171 ㎡ (0.96평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.0802	3.08 ㎡ (0.93평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.445	4.445 ㎡ (1.34평)
	동암남로26번길 39	3315.0 분의 4.445	4.445 ㎡ (1.34평)
동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.741	3.741 ㎡ (1.13평)
동암남로26번길 39	3315.0 분의 3.8326	3.832 ㎡ (1.16평)
건물	동암남로26번길 39	1층54호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.188 ㎡ (2.48평)
	동암남로26번길 39	1층55호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	10.248 ㎡ (3.10평)
	동암남로26번길 39	2층41호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	17.254 ㎡ (5.22평)
	동암남로26번길 39	2층42호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	10.569 ㎡ (3.20평)
	동암남로26번길 39	2층59호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.591 ㎡ (2.60평)
	동암남로26번길 39	2층60호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.591 ㎡ (2.60평)
	동암남로26번길 39	2층61호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	9.3 ㎡ (2.81평)
	동암남로26번길 39	2층62호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	9.3 ㎡ (2.81평)
	동암남로26번길 39	2층63호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.591 ㎡ (2.60평)
	동암남로26번길 39	2층64호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.591 ㎡ (2.60평)
	동암남로26번길 39	2층91호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.724 ㎡ (2.64평)
	동암남로26번길 39	2층94호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.724 ㎡ (2.64평)
	동암남로26번길 39	2층97호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.42 ㎡ (2.24평)
	동암남로26번길 39	2층18호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.454 ㎡ (2.25평)
	동암남로26번길 39	2층19호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.864 ㎡ (2.08평)
	동암남로26번길 39	2층20호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.736 ㎡ (2.04평)
	동암남로26번길 39	2층21호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	9.135 ㎡ (2.76평)
	동암남로26번길 39	2층22호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	13.299 ㎡ (4.02평)
	동암남로26번길 39	2층23호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.271 ㎡ (2.50평)
	동암남로26번길 39	2층24호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.999 ㎡ (2.72평)
	동암남로26번길 39	2층25호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	11.76 ㎡ (3.56평)
	동암남로26번길 39	2층26호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	5.284 ㎡ (1.60평)
	동암남로26번길 39	2층27호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	5.801 ㎡ (1.75평)
	동암남로26번길 39	2층28호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	5.801 ㎡ (1.75평)
	동암남로26번길 39	2층29호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.908 ㎡ (2.09평)
	동암남로26번길 39	2층30호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.321 ㎡ (2.21평)
	동암남로26번길 39	2층31호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.144 ㎡ (2.16평)
	동암남로26번길 39	2층32호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	5.122 ㎡ (1.55평)
	동암남로26번길 39	2층33호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	12.621 ㎡ (3.82평)
	동암남로26번길 39	2층34호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	14.156 ㎡ (4.28평)
	동암남로26번길 39	2층35호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	13.816 ㎡ (4.18평)
	동암남로26번길 39	2층36호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	13.816 ㎡ (4.18평)
	동암남로26번길 39	2층37호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	14.156 ㎡ (4.28평)
	동암남로26번길 39	2층38호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	14.156 ㎡ (4.28평)
	동암남로26번길 39	2층39호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	13.816 ㎡ (4.18평)
	동암남로26번길 39	2층40호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	13.816 ㎡ (4.18평)
	동암남로26번길 39	2층65호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.133 ㎡ (2.46평)
	동암남로26번길 39	2층66호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.794 ㎡ (2.36평)
	동암남로26번길 39	2층67호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.794 ㎡ (2.36평)
	동암남로26번길 39	2층68호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.133 ㎡ (2.46평)
	동암남로26번길 39	2층69호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.731 ㎡ (2.04평)
	동암남로26번길 39	2층70호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.07 ㎡ (2.14평)
	동암남로26번길 39	2층71호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.133 ㎡ (2.46평)
	동암남로26번길 39	2층72호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.794 ㎡ (2.36평)
	동암남로26번길 39	2층73호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.469 ㎡ (2.26평)
	동암남로26번길 39	2층74호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.129 ㎡ (2.16평)
	동암남로26번길 39	2층75호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.528 ㎡ (2.28평)
	동암남로26번길 39	2층76호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.867 ㎡ (2.38평)
	동암남로26번길 39	2층77호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.154 ㎡ (2.16평)
	동암남로26번길 39	2층78호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.046 ㎡ (2.13평)
	동암남로26번길 39	2층79호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.296 ㎡ (2.21평)
	동암남로26번길 39	2층80호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.588 ㎡ (1.99평)
	동암남로26번길 39	2층81호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.359 ㎡ (1.92평)
	동암남로26번길 39	2층82호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.451 ㎡ (1.95평)
	동암남로26번길 39	2층83호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.893 ㎡ (2.09평)
	동암남로26번길 39	2층84호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.07 ㎡ (2.14평)
	동암남로26번길 39	2층85호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.731 ㎡ (2.04평)
	동암남로26번길 39	2층86호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.553 ㎡ (1.98평)
	동암남로26번길 39	2층87호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.302 ㎡ (1.91평)
	동암남로26번길 39	2층88호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.48 ㎡ (1.96평)
	동암남로26번길 39	2층89호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	6.14 ㎡ (1.86평)
	동암남로26번길 39	2층90호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	5.963 ㎡ (1.80평)
	동암남로26번길 39	2층92호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.605 ㎡ (2.60평)
	동암남로26번길 39	2층93호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	8.605 ㎡ (2.60평)
동암남로26번길 39	2층95호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.242 ㎡ (2.19평)
동암남로26번길 39	2층96호 (간석동,청실프라자) 철근콘크리트구조	7.42 ㎡ (2.24평)
제시외건물	동암남로26번길 39	화물용 승강기	㎡

[위치/주위환경] 본건 기호(가)-(츠)는 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위여건은 보통임.
[교통상황] 본건 기호(가)-(츠)까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "간석오거리역"(도보 5분)이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내 제1층 제54호외 65개호로서,(사용승인일자 : 1994.06.29)
-외벽: 타일붙임 마감 등-내벽: 페어글라스 창호 및 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 기호(가)-(츠) : 각 호 공히 인접호와 벽체구분, 바닥경계표시 및 호수 표지판 등이 없는 오픈형 상가로서 기준시점 현재 공실상태인 것으로 탐문조사됨.
(기호(가),(나) 및 제2층 일부 호수의 경우 "화물용승강기"(제시외건물㉠)으로 이용중임)
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 및 스프링쿨러 설비, 닥트 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, 아파트 및 판매시설 (주상복합) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 기호(가)-(츠)가 속한 건물은 동측으로 노폭 약 8미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시장, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 현황 "공실" 상태임.
본건 기호(가),(나) 및 본건 제2층 일부 호수에는 "사진용지"와 같이 본건의 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물(㉠,화물용승강기)이 소재함.

 

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이 물건은 인천광역시 남동구 동암남로26번길 39, 1층54호 (간석동,청실프라자)에 위치한 물건입니다.

인천남동구 간석동 근린상가경매 사건번호는 2020 타경 21932입니다.

감정가는 983,400,000원 입니다만, 최저입찰가는 481,866,000원입니다.

인천남동구 간석동 근린상가경매 사건번호 #2020타경21932 입니다.

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인천남동구 간석동 근린상가경매 2020타경21932 사건은 05월 31일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.31(수) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

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