[신안창고경매] 신안군 지도읍 태천리 447 경매 # 2022타경1832 #

[신안창고경매]
●소재지 : 전라남도 신안군 지도읍 태천리 447
●용도 : 창고
●감정평가액 : 802,078,000원
●최저경매가 : (45%) 359,331,000원
●입찰보증금 : (10%) 35,933,100원
●면적 : 토지3,012.90평 / 건물103.23평
●입찰일 : 2023.05.30(화) 10:00
●사건번호 : 광주 목포지원5계 2022-1832
●특장점 :

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상담시 사건번호(2022 타경 1832)를 말씀해 주세요

전라남도 신안군 지도읍 태천리 447

용도	창고	감정가	802,078,000원
토지면적	9,960.00㎡(3,012.90평)	최저가	(45%) 359,331,000원
건물면적	341.26㎡(103.23평)	보증금	(10%) 35,933,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	459,047,810원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	북OOOO
사건접수일	2022-05-04	경매개시일	2022-05-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-16	802,078,000	유찰
2차	2023-03-06	561,455,000	유찰
3차	2023-04-17	449,164,000	유찰
4차	2023-05-29	359,331,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-16	802,078,000	유찰
2차	2023-03-06	561,455,000	유찰
3차	2023-04-17	449,164,000	유찰
4차	2023-05-29	359,331,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	태천리 447	창고용지	660 ㎡ (199.65평)
	태천리 447-12	양어장	9300 ㎡ (2,813.25평)
건물	연화동길 129	단층 창고시설	166.26 ㎡ (50.29평)
	연화동길 127-25	1층 동.식물관련시설	174 ㎡ (52.64평)
제시외건물	태천리 447-12	제시외공작물	1식 ㎡ (0.30평)
	연화동길 127-25	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 신안군 지도읍 태천리 소재 "연화동마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 해안농어촌지역이며 본건 동측은 바다임.
2) 토지의 상황=1) 형상 및 이용상황 기호(1) 부정형으로 지반은 대체로 평탄하며 관리사부지로 이용중임.
기호(3) 부정형으로 지반은 대체로 평탄하며 양어장부지로 이용중임.
2) 교통 및 도로상황 기호(1,3)지적상 맹지이나 남서측으로 폭 약2.5-3m정도의 현황 콘크리트포장도로와 접함.
본건까지 소형차량 출입 가능하나 간선도로 원거리에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통이하임.
3) 토지이용계획사항 기호(1,3)계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(2)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽: 사이딩판넬 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창 이용상황: 관리사(주택 구조임)
부대설비: 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
기호(4)경량철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 판넬이음 바닥: 콘크리트마감 창호: 샤시창 이용상황: 기계실제시외건물(ㄱ)은 기호(2)건물의 부합물로서 기호(2)건물에 포함하여 평가하였음.
4) 기계/기구의 현상=1) 어류양식에 필요한 수조설비 및 기계기구, 부대설비로서 제현상 및 관리상태는 보통정도임.
2) 기호(2-1)펌프중 1hp 13대, 0.5hp 14대는 철거보관 및 소재불명이며 철거보관중인 펌프는 작동하지 않은 물건으로 사용할 수 없는 것으로 판단되며, 현재 설치된 펌프 7대도 정상 작동 여부가 불분명함.
3) 기호(2-2)Blower중 5hp 1대는 소재불명임.
4) 기호(5)액화산소공급장치는 소재불명임. (비닐관 등 일부 부품이 소재하나 해체상태이며 펌프류 등 주요설비 대부분은 소재불명임) 5) 기호(1)수조시설 수조는 "철근콘크리트조 당밀실(W5m x L7m)"를 포함하여 평가하였음.
6) 기호(3)히트펌프는 부속설비인 Air Cooled Condenser 2대를 포함하여 평가하였음.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1)토지(3)지상에 "철제 콘테이너" 1개와 "철파이프조 비닐하우스" 1동이 소재하나 이동이 가능한 물건으로 평가하지 아니하였음.
2)토지(3)지상에 제시외공작물(a)가 소재하여 개략적으로 실측 조사하여 평가하였음.

 

** 창고 경매 ** 2022 타경 1832 ** 급매 ** 창고 매매

이 물건은 전라남도 신안군 지도읍 태천리 447에 위치한 물건입니다.

전남신안군 지도읍 창고경매 사건번호는 2022 타경 1832입니다.

감정가는 802,078,000원 입니다만, 최저입찰가는 359,331,000원입니다.

전남신안군 지도읍 창고경매 사건번호 #2022타경1832 입니다.

전남신안군 지도읍 창고경매 입찰보증금은 (10%) 35,933,100원을 준비하시면 됩니다.

전남 #신안매매 #지도읍경매 태천리 447은 부동산임의경매이고 청구금액은 459,047,810원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

전남신안군 지도읍 창고경매 2022타경1832 사건은 05월 30일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.30(화) 10:00이며, 광주지방법원 목포지원에서 진행이 됩니다.

[전남 신안군 창고경매] 신안군 지도읍 태천리 447 경매 #2022타경1832

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