[음성공장경매] 음성군 금왕읍 신평리 155 경매 # 2021타경32155 #

((수산냉장냉동공장))
충북음성군 금왕읍 공장경매
토지 1429평 // 건물 300평 2개동
감정가 18억1천 
최저가 14억4천
입찰일 2022.09.26
사건번호 2021-32155

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

본 건은 충북 음성군 금왕읍 신평리 155에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018. 10. 26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 1,810,319,500원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,448,256,000원으로 떨어져
2022.09.26(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	충청북도 음성군 금왕읍 신평리 155
경매일자	2022.09.26(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경32155	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원 충주지원
감정가	1,810,319,500원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.06.24
최저입찰가	(80%) 1,448,256,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.06.28
입찰보증금	(10%) 144,825,600원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.09.27
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,436.70㎡(434.60평)	토지면적	4,724.00㎡(1,429.01평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 32155

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
2	2018년10월26일	근저당권	수OOO	1,680,000,000원	소멸기준
3	2019년2월26일	근저당권	수OOO	204,000,000원	소멸
4	2021년4월12일	근저당권	(OOOOOOOO	589,000,000원	소멸
5	2021년5월13일	근저당권	이OO	80,000,000원	소멸
6	2021년6월28일	강제경매	(OOOOOOO		소멸
7	2021년7월28일	압류	국		소멸
8	2021년8월23일	가압류	서OOOOOOOOO	80,000,000원	소멸
9	2021년9월7일	임의경매	수OOO		소멸
10	2021년9월8일	가압류	소OOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
11	2021년9월10일	압류	음OO		소멸
12	2021년9월24일	가압류	서OOOOOOOOO	321,325,549원	소멸
13	2021년10월14일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 2021타경32155 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 1,810,319,500원 / 최저입찰가 1,448,256,000원

충북 음성군 금왕읍 신평리 155 [신내로 664-13] 외 5개 목록

청해진수산가공공장 경매

[위치/주위환경] 수산물가공공장충청북도 음성군 금왕읍 행제리 소재 "행정마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 농경지, 단독주택이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임

【이종대자산관리센터】

[교통상황] 수산물가공공장 본건까지 차량접근은 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★

[이용상태] 수산물가공공장 기호(1,3): 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.기호(2,4): 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능한 편임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, {추가기재} 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).■ 일련번호 2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 일련번호 3) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, {추가기재} 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).■ 일련번호 4) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[제시외 물건] 후첨, "지적및건물개황도" 참조

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[공부와의 차이]수산물가공공장  없음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 수산물가공공장 임대관계 미상이며, 기타 해당사항 없음

[건물구조]수산물가공공장  기호(5)는 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서,내 외벽: 판넬 마감 등.창호: 샷시 창호 등.기호(6)은 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,외 벽: 판넬 마감 등.내 벽: 벽지 마감 등.창 호: 샷시 창호 등

[이용상태] 수산물가공공장 기호(5): 공장으로 이용중임.기호(6): 기숙사 등으로 이용중임

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[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 저온저장설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 해당사항 없음