[울산북구다가구경매] 북구 정자동 다가구 경매물건 볼까요

[울산다가구경매]
●소재지 : 울산광역시 북구 정자동 320-2
●용도 : 다가구
●감정평가액 : 1,507,527,030원
●최저경매가 : (34%) 517,082,000원
●입찰보증금 : (10%) 51,708,200원
●면적 : 토지90.75평 / 건물193.78평
●입찰일 : 2022.11.15(화) 10:00
●사건번호 : 울산5계 2020-14224
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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사건번호 : 2020 타경 14224 (울산지방법원)

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2020 타경 14224

소재지	울산광역시 북구 정자동 320-2 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	북OOOO	매각기일	2022.11.15(화) 10:00
감 정 가	1,507,527,030원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2020-11-16
최 저 가	517,082,000원 (34%)	토지총면적	300.00㎡(90.75평)	경매개시일	2020-11-18
입찰보증금	(10%) 51,708,200원	건물총면적	640.61㎡(193.78평)	배당종기일	2021-05-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-24	1,507,527,030	유찰
2차	2022-04-26	1,055,269,000	유찰
3차	2022-06-09	738,688,000	변경
4차	2022-10-06	738,688,000	유찰
5차	2022-11-15	517,082,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	정자동 320-2	대	300 ㎡ (90.75평)
건물	무룡로 1109-9	1층 계단실	18.32 ㎡ (5.54평)
	무룡로 1109-9	2층 공동주택	151.915 ㎡ (45.95평)
	무룡로 1109-9	3층 공동주택	151.915 ㎡ (45.95평)
	무룡로 1109-9	4층 공동주택	136.36 ㎡ (41.25평)
	무룡로 1109-9	5층 공동주택	119.50 ㎡ (36.15평)
제시외건물	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	발코니	4.6 ㎡ (1.39평)
	무룡로 1109-9	발코니	4.6 ㎡ (1.39평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	발코니	4.6 ㎡ (1.39평)
	무룡로 1109-9	발코니	4.6 ㎡ (1.39평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5 ㎡ (1.51평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 정자동 소재 "강동동 행정복지센터 "북동측 인근에 위치하며,부근일대는 공동주택(아파트), 인성교육센터, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미 상.
2) 기타 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물로서,외벽: 화강석붙임, 스톤코트, 징크판넬 마감,내벽: 일부 벽지바름, 타일붙임, 무늬코트, 콘크리트 노출 등,창호: 샷시창임.
[이용상태] 1층: 계단실임.
2층 - 5층: 각 공동주택(다세대주택)임.
[설비내역] 기본적인 전기 및 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으나전기시설은 일부 설치 및 배선 등이 연결된 상태, 승강기설비는 설치되어 있으나 작동여부 등은 미상임.
[부합물/종물] 1) 구조, 규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조2) 감정물건에 미치는 영향 본 감정평가 목적을 참작하여 지상 제시외 건물을 감정평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미 상.
2) 기타 없 음.

 

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이 물건은 울산광역시 북구 정자동 320-2에 위치한 물건입니다.

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울산북구다가구경매 사건번호는 2020 타경 14224입니다.

감정가는 1,507,527,030원 입니다만, 최저입찰가는 517,082,000원입니다.

울산북구다가구경매 사건번호 #2020타경14224 입니다.

울산북구다가구경매 입찰보증금은 (10%) 51,708,200원을 준비하시면 됩니다.

울산 #북구매매 #정자동경매 320-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 995,958,360원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

울산북구다가구경매 2020타경14224 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

울산북구다가구경매 입찰일은 2022.11.15(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.

[울산시 북구 다가구경매] 북구 정자동 320-2 경매 #2020타경14224

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