[부산영도구주택경매] 영도구 태종로165번길 5 경매 # 2022타경882 #

[부산주택경매]
●소재지 : 부산광역시 영도구 태종로165번길 5
●용도 : 주택
●감정평가액 : 131,465,920원
●최저경매가 : (51%) 67,310,000원
●입찰보증금 : (10%) 6,731,000원
●면적 : 토지16.94평 / 건물12.41평
●입찰일 : 2022.11.11(금) 10:00
●사건번호 : 부산2계 2022-882
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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부산지방법원 경매2계 2022 타경 882

부산광역시 영도구 태종로165번길 5

용도	주택	감정가	131,465,920원
토지면적	56.00㎡(16.94평)	최저가	(51%) 67,310,000원
건물면적	41.02㎡(12.41평)	보증금	(10%) 6,731,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	21,327,536원
채무자	정OOO	소유자	정OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	성OOOO
사건접수일	2022-03-11	경매개시일	2022-03-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-29	131,465,920	유찰
2차	2022-08-26	105,173,000	유찰
3차	2022-10-07	84,138,000	유찰
4차	2022-11-11	67,310,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-29	131,465,920	유찰
2차	2022-08-26	105,173,000	유찰
3차	2022-10-07	84,138,000	유찰
4차	2022-11-11	67,310,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉래동4가 45-4	대	56 ㎡ (16.94평)
건물	태종로165번길 5	단층 주택	34.12 ㎡ (10.32평)
제시외건물	태종로165번길 5	창고	2.9 ㎡ (0.88평)
	태종로165번길 5	현관	4 ㎡ (1.21평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 " 대교초등학교" 남동측 인근에 위치하고,주위는 기존 단독주택 및 소규모 공동주택, 공장, 점포, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)＜건축법＞, 상대보호구역(대교초등학교)＜교육환경보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)의 소재로 인하여 본건 토지의 사용ㆍ수익ㆍ처분 등에 미치는영향은 별무할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] -- [참고사항] -- [건물구조] 목조 기와지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,창 호 : 일부 목재 및 일부 샷시창 구조임.
[이용상태] 단독주택임.
[설비내역] 전기설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] - 본건 지상건물(기호 2)은 본건 토지 및 인접토지(45-3번지)의 양지상에 소재하는 1동의 건물로 보이나(후첨 "사진"참조) 실제는(외부관찰, 탐문조사, 각 지번별 공부 등을 확인한바) 각 지번상의 독립된 건물로 조사되어, 금번 평가에서는 제시된 면적을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
- 본건 기호(2) 건물은 공부상 ‘봉래동4가 45-4, 45-16번지’ 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 실제 소재여부는 측량 등 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
- 본건 기호(2) 건물은 오래된 노후건물로 우수 등을 방지하기 위하여 지붕 위에 천막 등으로 가려져 있는바, 상기 사실관계 등은 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람 (후첨 "사진" 참조).
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 882 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 영도구 태종로165번길 5 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 부산광역시 영도구 태종로165번길 5에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 882입니다.

감정가는 131,465,920원 입니다만, 최저입찰가는 67,310,000원입니다.

사건번호 #2022타경882 입니다.

입찰보증금은 (10%) 6,731,000원을 준비하시면 됩니다.

부산 #영도구매매 #태종로165번길경매 5은 부동산임의경매이고 청구금액은 21,327,536원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경882 사건은 11월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.11(금) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.

[부산시 영도구 주택경매] 영도구 태종로165번길 5 경매 #2022타경882

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