[울산북구근린상가경매] 북구 산하동 강동산하지구69블록6로트 경매

[울산근린상가경매]
●소재지 : 울산광역시 북구 산하중앙1로 131, 1층104호
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 401,000,000원
●최저경매가 : (49%) 196,490,000원
●입찰보증금 : (10%) 19,649,000원
●면적 : 토지11.27평 / 건물14.26평
●입찰일 : 2022.11.15(화) 10:00
●사건번호 : 울산5계 2021-5555
●특장점 :

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2021 타경 5555

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2021 타경 5555

소재지	울산광역시 북구 산하중앙1로 131, 1층104호 울산광역시 북구 산하동 강동산하지구69블록6로트
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.11.15(화) 10:00
감 정 가	401,000,000원	채무자/소유자	뉴OOO/뉴OOO	접 수 일	2021-06-04
최 저 가	196,490,000원 (49%)	토지총면적	37.26㎡(11.27평)	경매개시일	2021-06-07
입찰보증금	(10%) 19,649,000원	건물총면적	47.14㎡(14.26평)	배당종기일	2021-08-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-11	318,000,000	변경
2차	2022-08-11	401,000,000	유찰
3차	2022-10-06	280,700,000	유찰
4차	2022-11-15	196,490,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	산하중앙1로 131	2147483.647 분의 372607.0	37.26 ㎡ (11.27평)
건물	산하중앙1로 131	1층104호 철근콘크리트구조	47.1351 ㎡ (14.26평)

[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "블루마시티효성해링턴1단지" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제1층 제104호로서,외벽 : 치장석 붙임, 드라이비트 마감 등내벽 : 노출 콘크리트, 강화유리 등바닥 : 노출 콘크리트 등창호 : 강화유리 등 [이용상태] 근린생활시설(공실)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형에 가까운 토지로 상업용 건물의 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 주변 가로망 상태 보통시됨.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시개발구역(강동산하지구)＜도시개발법＞.
[공부와의 차이] 대상물건은 공부상 소재지가 "강동산하지구 69블럭 6로트"이나, 현재 구획정리가 완료되어 최종지번인 "산하동 971-6"에 위치함.
[참고사항] 미상임.

 

울산시 북구 산하중앙1로 131,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2021타경5555
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 401,000,000원,최저입찰가 196,490,000원

이 물건은 울산광역시 북구 산하동 강동산하지구69블록6로트에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 5555입니다.

감정가는 401,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 196,490,000원입니다.

사건번호 #2021타경5555 입니다.

입찰보증금은 (10%) 19,649,000원을 준비하시면 됩니다.

울산 #북구매매 #산하동경매 강동산하지구69블록6로트은 부동산임의경매이고 청구금액은 311,357,376원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경5555 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.15(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.

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[울산시 북구 근린상가경매] 북구 산하중앙1로 131, 1층104호 경매 #2021타경5555

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