[경기수원아파트경매] 수원시 영통구 망포동 망포마을현대2차아이파크 경매 # 2022타경54506 #

[경기아파트경매]
●소재지 : 경기도 수원시 영통구 태장로 45, 203동 6층606호 (망포동,망포마을현대2차아이파크)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 626,000,000원
●최저경매가 : (70%) 438,200,000원
●입찰보증금 : (10%) 43,820,000원
●면적 : 토지14.88평 / 건물25.71평
●입찰일 : 2022.11.24(목) 10:30
●사건번호 : 수원1계 2022-54506
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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2022 타경 54506

소재지	경기도 수원시 영통구 태장로 45, 203동 6층606호 (망포동, #망포마을현대2차아이파크) 경기도 수원시 영통구 망포동 683
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.24(목) 10:30
감 정 가	626,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-03-07
최 저 가	438,200,000원 (70%)	토지총면적	49.20㎡(14.88평)	경매개시일	2022-03-10
입찰보증금	(10%) 43,820,000원	건물총면적	84.99㎡(25.71평)	배당종기일	2022-05-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	626,000,000	유찰
2차	2022-11-24	438,200,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	태장로 45	30365.9 분의 49.2046	49.204 ㎡ (14.88평)
건물	태장로 45	6층606호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) 철근콘크리트조벽식구조	84.9945 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(망포역)이 소재하여 대중교통 이용은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평,경사지붕 21층건 아파트 중 6층 606호로서외 벽 : 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 전실, 발코니)로 이용중임.
[설비내역] 위생 급.배수설비, 개별 난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측 및 남측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음 [토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(망포유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(망포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(잠원중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞,비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는취득 거래로 한정)
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

 

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이 물건은 경기도 수원시 영통구 망포동 683에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 54506입니다.

감정가는 626,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 438,200,000원입니다.

사건번호 #2022타경54506 입니다.

입찰보증금은 (10%) 43,820,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #수원매매 #영통구경매 망포동 683은 부동산임의경매이고 청구금액은 211,470,428원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경54506 사건은 11월 24일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.24(목) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 수원시 아파트경매] 수원시 영통구 태장로 45, 경매 #2022타경54506

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