[인천서구다세대경매] 서구 경서동 761-10 리치빌 빌라경매 # 2021타경529471 #

[인천다세대경매]
●소재지 : 인천광역시 서구 경서로18번길 3-9, 3층301호 (경서동,리치빌)
●용도 : 다세대
●감정평가액 : 194,000,000원
●최저경매가 : (70%) 135,800,000원
●입찰보증금 : (10%) 13,580,000원
●면적 : 토지16.02평 / 건물23.61평
●입찰일 : 2022.11.25(금) 10:00
●사건번호 : 인천18계 2021-529471
●특장점 :

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2021 타경 529471

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인천광역시 서구 경서로18번길 3-9, 3층301호 (경서동,리치빌)
인천광역시 서구 경서동 761-10

용도	다세대	감정가	194,000,000원
토지면적	52.97㎡(16.02평)	최저가	(70%) 135,800,000원
건물면적	78.06㎡(23.61평)	보증금	(10%) 13,580,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	35,086,747원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-12-23	경매개시일	2022-01-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-26	194,000,000	유찰
2차	2022-11-25	135,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-26	194,000,000	유찰
2차	2022-11-25	135,800,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	경서로18번길 3-9	310.4 분의 52.97	52.97 ㎡ (16.02평)
건물	경서로18번길 3-9	3층301호 (경서동,리치빌) 철근콘크리트구조	78.06 ㎡ (23.61평)

[위치/주위환경] 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는대부분 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내의 제3층 제301호로서, (사용승인일자 : 2009.04.29)
외벽 : 치장벽돌붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.
[이용상태] 다세대주택(3층 301호)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

 

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이 물건은 인천광역시 서구 경서동 761-10에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 529471입니다.

감정가는 194,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 135,800,000원입니다.

사건번호 #2021타경529471 입니다.

입찰보증금은 (10%) 13,580,000원을 준비하시면 됩니다.

인천 #서구매매 #경서동경매 761-10은 부동산강제경매이고 청구금액은 35,086,747원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경529471 사건은 11월 25일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.25(금) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

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