[충남천안 근린상가경매] 천안시 서북구 차암동 435 천안비즈타워 경매 # 2022타경639 #

[충남근린상가경매]
●소재지 : 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8, 3층301호 (차암동,천안비즈타워)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 1,145,000,000원
●최저경매가 : (70%) 801,500,000원
●입찰보증금 : (10%) 80,150,000원
●면적 : 토지31.61평 / 건물77.83평
●입찰일 : 2022.12.06(화) 10:00,14:00
●사건번호 : 대전 천안지원1계 2022-639
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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사건번호 : 2022 타경 639 (대전지방법원 천안지원)

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충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8, 3층301호 (차암동,천안비즈타워)
충청남도 천안시 서북구 차암동 435

용도	근린상가	감정가	1,145,000,000원
토지면적	104.51㎡(31.61평)	최저가	(70%) 801,500,000원
건물면적	257.29㎡(77.83평)	보증금	(10%) 80,150,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	834,198,435원
채무자	윤OOO	소유자	윤OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	선OOOO
사건접수일	2022-02-04	경매개시일	2022-02-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-01	1,145,000,000	유찰
2차	2022-12-06	801,500,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-01	1,145,000,000	유찰
2차	2022-12-06	801,500,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	3공단6로 58-8	5266.2 분의 75.2119	75.211 ㎡ (22.75평)
	3공단6로 58-8	5266.2 분의 29.2985	29.298 ㎡ (8.86평)
건물	3공단6로 58-8	3층301호 (차암동,천안비즈타워) 철근콘크리트구조	185.1590 ㎡ (56.01평)
	3공단6로 58-8	3층302호 (차암동,천안비즈타워) 철근콘크리트구조	72.1280 ㎡ (21.82평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 남서측 인근에 위치하 며, 주위은 아파트단지, 산업단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 본건 기호(1, 2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물내 제3층 제301호, 제302호로서, (사용승인일: 2015.05.22.)
외벽: 몰탈 위 석재붙임 마감 등, 내벽: 석고보드 위 벽지 및 내부 인테리어마감 등, 바닥: 강마루깔기 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 본건 기호(1, 2)는 현황 공실 상태임.
[설비내역] 본건은 위생설비 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 대체로 정방형 평지의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 15m의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역 ), 일반산업단지(제3일반산업단지), 지원시설구역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 기호(1, 2)는 내부 벽체 경계구분없이 일체로 이용 중이며, 임대관계는 미상임.

 

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이 물건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 435에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 639입니다.

감정가는 1,145,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 801,500,000원입니다.

사건번호 #2022타경639 입니다.

입찰보증금은 (10%) 80,150,000원을 준비하시면 됩니다.

충남 #천안매매 #서북구경매 차암동 435은 부동산임의경매이고 청구금액은 834,198,435원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경639 사건은 12월 06일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.06(화) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 천안시 근린상가경매] 천안시 서북구 3공단6로 58-8, 경매 #2022타경639

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