[충남계룡 공장경매] 계룡시 두마면 왕대리 155 경매 # 2022타경21053 #

[충남공장경매]
●소재지 : 충청남도 계룡시 두마면 왕대리 155
●용도 : 공장
●감정평가액 : 2,092,447,050원
●최저경매가 : (70%) 1,464,713,000원
●입찰보증금 : (10%) 146,471,300원
●면적 : 토지1,042.42평 / 건물787.58평
●입찰일 : 2022.12.05(월) 10:00
●사건번호 : 대전 논산지원2계 2022-21053
●특장점 :

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2022 타경 21053

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2022 타경 21053

소재지	충청남도 계룡시 두마면 왕대리 155 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.12.05(월) 10:00
감 정 가	2,092,447,050원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-06-10
최 저 가	1,464,713,000원 (70%)	토지총면적	3,446.00㎡(1,042.42평)	경매개시일	2022-06-13
입찰보증금	(10%) 146,471,300원	건물총면적	2,603.58㎡(787.58평)	배당종기일	2022-09-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-31	2,092,447,050	유찰
2차	2022-12-05	1,464,713,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	왕대리 155	공장용지	3446 ㎡ (1,042.42평)
건물	제1산단로 25-63	1층 일반공장	413.25 ㎡ (125.01평)
	제1산단로 25-63	2층 일반공장	133.532 ㎡ (40.39평)
	제1산단로 25-63	3층 일반공장	413.25 ㎡ (125.01평)
	제1산단로 25-63	4층 일반공장	413.25 ㎡ (125.01평)
	제1산단로 25-63	1층 일반공장	637.5 ㎡ (192.84평)
	제1산단로 25-63	1층 일반공장	457.5 ㎡ (138.39평)
제시외건물	왕대리 155	창고	75.3 ㎡ (22.78평)
	왕대리 155	창고	60 ㎡ (18.15평)
	왕대리 155	기계기구	㎡

[위치/주위환경] - 본건은 충청남도 계룡시 두마면 왕대리 소재 "계룡IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] - 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 계룡IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] - 대체로 삼각형의 평지로서 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] - 본건 남측으로 폭 약 18M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상- 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] - 별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지", "기계기구배치도" 참조.
[공부와의 차이] - 귀원 제시목록 및 토지대장 상 면적은 3,446㎡ 이나 일반건축물대장 상 대지 면적은 3,492㎡ 으로 등재되어 있으며, 이는 본건 건물을 건축(2008.12.31.)후에 토지가 구획정리(2011.04.04.)되어 토지면적이 감소된 것으로 판단되는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 4층 건물로서(사용승인일 : 2008.12.31)
- 외벽 : 알미늄복합판넬마감 등 - 내벽 : 샌드위치판넬마감 등 - 바닥 : 하드너 및 에폭시마감, 일부 타일마감 등- 창호 : 새시 및 페어글라스창호임.
기호(3), 기호(4) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2008.12.31)
- 외벽 : 알미늄복합판넬마감 등- 내벽 : 샌드위치판넬마감 등- 바닥 : 에폭시마감 등- 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] - 기호(2) 1층 : 일반공장(공장 등)
2층 : 일반공장(사무실 등)
3층 : 일반공장(사무실, 임원실, 회의실, 식당 등)
4층 : 일반공장(체력단련실, 직원숙소 등)으로 이용중임.
- 기호(3), 기호(4) : 일반공장으로 이용중임.
* 기준시점 현재 공장가동은 중단되어 있는 상태임.
[설비내역] - 기호(2) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 기호(3), 기호(4) : 기본적인 위생설비, 전기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] - 별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지", "기계기구배치도" 참조.
[공부와의 차이] - 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 기준시점 현재 본건 기계기구의 관리상태는 보통이나, 공장 가동이 중단된 상태인 바 기계기구의 정상작동 여부 등은 추후 재확인이 요구됨.

 

사건번호 2022타경21053 / 경매진행 법원 대전지방법원 논산지원
감정가격 2,092,447,050원 / 최저입찰가 1,464,713,000원

이 물건은 충청남도 계룡시 두마면 왕대리 155에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 21053입니다.

감정가는 2,092,447,050원 입니다만, 최저입찰가는 1,464,713,000원입니다.

사건번호 #2022타경21053 입니다.

입찰보증금은 (10%) 146,471,300원을 준비하시면 됩니다.

충남 #계룡매매 #두마면경매 왕대리 155은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,165,437,095원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경21053 사건은 12월 05일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.05(월) 10:00이며, 대전지방법원 논산지원에서 진행이 됩니다.

[충남 계룡시 공장경매] 계룡시 두마면 왕대리 155 경매 #2022타경21053

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