[경기안산 근린상가경매] 안산시 단원구 고잔동 725-1 스타맥스타워1 경매 # 2021타경4263 #

[경기근린상가경매]
●소재지 : 경기도 안산시 단원구 광덕대로 194, 6층603-3호 (고잔동,스타맥스타워1)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 407,000,000원
●최저경매가 : (49%) 199,430,000원
●입찰보증금 : (20%) 39,886,000원
●면적 : 토지6.60평 / 건물20.02평
●입찰일 : 2022.12.08(목) 10:30
●사건번호 : 수원 안산지원2계 2021-4263
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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근린상가경매 / 안산시 단원구 고잔동 725-1 / 근린상가 매매, 전세 / 2021타경4263

상담시 사건번호(2021 타경 4263)를 말씀해 주세요

2021 타경 4263

소재지	경기도 안산시 단원구 광덕대로 194, 6층603-3호 (고잔동,스타맥스타워1) 근린상가 경기도 안산시 단원구 고잔동 725-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.12.08(목) 10:30
감 정 가	407,000,000원	채무자/소유자	파OOO/파OOO	접 수 일	2021-08-31
최 저 가	199,430,000원 (49%)	토지총면적	21.83㎡(6.60평)	경매개시일	2021-09-02
입찰보증금	(20%) 39,886,000원	건물총면적	66.18㎡(20.02평)	배당종기일	2021-11-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-30	407,000,000	유찰
2차	2022-08-18	284,900,000	매각
낙찰가 320,000,000(79%)
	2022/10/06	[미납]
5차	2022-11-03	284,900,000	유찰
6차	2022-12-08	199,430,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	광덕대로 194	2890.4 분의 21.83	21.83 ㎡ (6.60평)
건물	광덕대로 194	6층603-3호 (고잔동,스타맥스타워1) 일반철골구조	66.179 ㎡ (20.02평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원"북동측 인근에 위치하며 주위는 판매시설, 업무시설, 근린생활시설과배후에 중,대규모 아파트단지 등이 혼재하는 중심상가지대로제반환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
[건물구조] 2006.02.28일에 사용승인된 일반철골 및 철골철근콘크리트구조 기타지붕 및 평슬라브 10층건내 6층 603-3호로서 외벽: 복합 판넬 마감 및 강화유리 마감.
내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등.
창호: 페어그라스 샤시 창호임.
[이용상태] 근린생활시설(공실)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 에스컬레이터 설비, 냉난방설비, 화재방재설비 및 소화전설비 등이 되어있으며, 주차설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측, 동측으로 광대로, 중로에 각각 접함.
[토지이용계획] 725-1번지: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접힘), 가축사육제한구역, 대기관리 권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
725-2번지: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)
(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접힘), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비 지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ㅇ임대관계 미상임.

 

경기도 안산시 단원구 광덕대로에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2021타경4263
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 407,000,000원,최저입찰가 199,430,000원

이 물건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 725-1에 위치한 물건입니다.

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경기안산시 단원구 고잔동 근린상가경매 사건번호는 2021 타경 4263입니다.

감정가는 407,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 199,430,000원입니다.

경기안산시 단원구 고잔동 근린상가경매 사건번호 #2021타경4263 입니다.

경기안산시 단원구 고잔동 근린상가경매 입찰보증금은 (20%) 39,886,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #안산매매 #단원구경매 고잔동 725-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 519,042,406원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기안산시 단원구 고잔동 근린상가경매 2021타경4263 사건은 12월 08일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.08(목) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 안산시 근린상가경매] 안산시 단원구 광덕대로 194, 경매 #2021타경4263

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