[서울강서구 다세대경매] 강서구 등촌동 636-22 덕성주택 빌라경매 # 2021타경116115 #

[서울다세대경매]
●소재지 : 서울특별시 강서구 화곡로66길 145-3, 제4층 제402호 (등촌동, 덕성주택)
●용도 : 다세대
●감정평가액 : 320,000,000원
●최저경매가 : (80%) 256,000,000원
●입찰보증금 : (10%) 25,600,000원
●면적 : 토지5.86평 / 건물12.80평
●입찰일 : 2022.12.21(수) 10:00
●사건번호 : 서울남부11계 2021-116115
●특장점 :

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2021 타경 116115

소재지	서울특별시 강서구 화곡로66길 145-3, 제4층 제402호 (등촌동, 덕성주택) 서울특별시 강서구 등촌동 636-22
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.21(수) 10:00
감 정 가	320,000,000원	채무자/소유자	서OOO/서OOO	접 수 일	2021-12-14
최 저 가	256,000,000원 (80%)	토지총면적	19.38㎡(5.86평)	경매개시일	2021-12-16
입찰보증금	(10%) 25,600,000원	건물총면적	42.33㎡(12.80평)	배당종기일	2022-03-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-24	320,000,000	유찰
2차	2022-12-21	256,000,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	화곡로66길 145-3	307.9 분의 19.38	19.38 ㎡ (5.86평)
건물	화곡로66길 145-3	제4층 제402호 (등촌동, 덕성주택) 철근콘크리트구조	42.33 ㎡ (12.80평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 등촌동에 소재하는 "등촌1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설 및 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 [교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 지하철 9호선 "증미역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일자: 2011. 3. 31)중 제 4층 제 402호로 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시창임 [이용상태] 다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방2, 거실겸주방, 욕실등의 구조 [설비내역] 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음 [토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(근린생활시설 및 다세대주택)부지로 이용중임 [인접도로상태] 본건 북동측으로 약 4미터폭(화곡로68길), 남동측으로 약 4미터폭(화곡로66길)의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 [토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 원추표면구역(원추표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대내역은 미상이며 본건의 외관상 표시는 덕성하이츠빌로 표기되어 있음

 

** 다세대 경매 ** 2021 타경 116115 ** 급매 ** 다세대 매매

이 물건은 서울특별시 강서구 등촌동 636-22에 위치한 물건입니다.

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서울강서구 등촌동 빌라경매 사건번호는 2021 타경 116115입니다.

감정가는 320,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 256,000,000원입니다.

서울강서구 등촌동 빌라경매 사건번호 #2021타경116115 입니다.

서울강서구 등촌동 빌라경매 입찰보증금은 (10%) 25,600,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #강서구매매 #등촌동경매 636-22은 부동산임의경매이고 청구금액은 64,608,247원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

서울강서구 등촌동 빌라경매 2021타경116115 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.21(수) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강서구 다세대경매] 강서구 화곡로66길 145-3, 제4층 경매 #2021타경116115

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