[경기광주 다세대경매] 광주시 오포읍 신현리 858-3 빌라경매 # 2022타경52060 #

[경기다세대경매]
●소재지 : 경기도 광주시 오포읍 상태길81번길 8, 203동 4층401호 (마운틴케빈)
●용도 : 다세대
●감정평가액 : 395,000,000원
●최저경매가 : (70%) 276,500,000원
●입찰보증금 : (10%) 27,650,000원
●면적 : 토지24.96평 / 건물22.23평
●입찰일 : 2022.12.19(월) 10:00
●사건번호 : 수원 성남지원2계 2022-52060
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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2022 타경 52060

소재지	경기도 광주시 오포읍 상태길81번길 8, 203동 4층401호 (마운틴케빈) 다세대 경기도 광주시 오포읍 신현리 858-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	박OOOO	매각기일	2022.12.19(월) 10:00
감 정 가	395,000,000원	채무자/소유자	망 OO/주OOO	접 수 일	2022-03-10
최 저 가	276,500,000원 (70%)	토지총면적	82.50㎡(24.96평)	경매개시일	2022-03-22
입찰보증금	(10%) 27,650,000원	건물총면적	73.50㎡(22.23평)	배당종기일	2022-05-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-14	395,000,000	유찰
2차	2022-12-19	276,500,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	상태길81번길 8	660.0 분의 82.5	82.5 ㎡ (24.96평)
건물	상태길81번길 8	4층401호 (마운틴케빈) 철근콘크리트구조	73.5 ㎡ (22.23평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 동측 인근, 초월읍 대쌍령리소재 "초월고등학교" 북서측 근거리에 위치하며 에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(3)-(5),(7),(8)은 부정형 완경사지의 토지로서 토지임야 상태이고, 기호(6)은 사다리형평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며 기호(9)는 부정형 완경사지의 토지로서 자연림상태이며 기호(10),(11)은 부정형 완경사지의 토지로서 도로임.
[도로상태] 기호(3)-(5),(8),(9)는 지적도상 맹지이고 기호(6)은 서측으로 노폭 약 5미터 도로에 접하며 기호(7)은 동측으로 노폭 약4미터의 도로에 접하고 기호(10),(11)은 도로임.
[토지이용계획] 기호(3)-(5),(9)-(11)
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지에 한정)임.
기호(6)
계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역,상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내요은 경기도광주시하남교육지원청에 별도확인요(초월한솔유치원)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지에 한정)임.
기호(7),(8)
보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지에 한정)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 1호동) 조적조 아스팔트슁글지붕 지상 2층 건으로서,외벽 : 사이딩 등 마감창호 : 새시창호 등 2호동) 조적조 아스팔트슁글지붕 지상 1층 건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 페인팅 등 마감 [이용상태] 일반건축물대장상 주택 및 창고로서 세부 이용상황은 건물개황도 참조.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 ㉠이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(2) 등기사항전부증명서상 용도는 주택이나 일반건축물대장상 용도는 주택(1호동)과 창고(2호동)임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 건 내 제4층 제401호로서,외벽 : 시멘모르타르위 페인팅 및 일부 석재붙임 등창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 공부상 다세대주택임(별첨 "내부구조도" 참조).
[설비내역] 위생및급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북서 하향 완경사 토지를 평탄하게 조성한 장방형 토지로서 "다세대주택"부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역(1권역), 토지거래에관한허가구역(토지거래허가에한하여 토지정보과로 문의/외국인등 및 국내법인·단체, 주택용토지에 한정)임.＜추가기재＞건축법 제2조제1창제11호나목에따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

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경기광주시 오포읍 빌라경매 사건번호는 2022 타경 52060입니다.

감정가는 395,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 276,500,000원입니다.

경기광주시 오포읍 빌라경매 사건번호 #2022타경52060 입니다.

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경기광주시 오포읍 빌라경매 2022타경52060 사건은 12월 19일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.19(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

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