[부산기장 창고경매] 기장군 철마면 백길리 128-3 경매 # 2021타경1440 #

[부산창고경매]
●소재지 : 부산광역시 기장군 철마면 백길리 128-3
●용도 : 창고
●감정평가액 : 2,521,369,550원
●최저경매가 : (64%) 1,613,677,000원
●입찰보증금 : (10%) 161,367,700원
●면적 : 토지837.02평 / 건물152.54평
●입찰일 : 2022.12.20(화) 10:00
●사건번호 : 부산 부산동부지원4계 2021-1440
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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2021 타경 1440

소재지	부산광역시 기장군 철마면 백길리 128-3 창고
경매구분	기일입찰	채 권 자	동OOOO	매각기일	2022.12.20(화) 10:00
감 정 가	2,521,369,550원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-04-16
최 저 가	1,613,677,000원 (64%)	토지총면적	2,767.00㎡(837.02평)	경매개시일	2021-04-19
입찰보증금	(10%) 161,367,700원	건물총면적	504.25㎡(152.54평)	배당종기일	2021-07-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-07	2,521,369,550	유찰
2차	2022-08-11	2,017,096,000	변경
3차	2022-10-20	2,521,369,550	유찰
4차	2022-11-21	2,017,096,000	유찰
5차	2022-12-20	1,613,677,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	백길리 128-3	대	330 ㎡ (99.83평)
	백길리 128-6	대	808 ㎡ (244.42평)
	백길리 128-7	도로	9 ㎡ (2.72평)
	백길리 128-10	답	528 ㎡ (159.72평)
	백길리 129	대	330 ㎡ (99.83평)
	백길리 129-3	전	210 ㎡ (63.53평)
	백길리 132	전	284 ㎡ (85.91평)
	백길리 133	전	268 ㎡ (81.07평)
건물	백길리 128-3	1층 창고	187 ㎡ (56.57평)
	백길리 128-3	1층 창고	171.6 ㎡ (51.91평)
	곰내길 121	단층 주택	68.25 ㎡ (20.65평)
제시외건물	곰내길 121	창고	9.2 ㎡ (2.78평)
	곰내길 121	창고	68.2 ㎡ (20.63평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 철마면 백길리 및 연구리에 위치하며 부근은 단독주택 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
[교통상황] 본건 일부까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,2): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
기호(3): 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 도로임.
기호(4): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 잡종지 상태의 주거나지임.
기호(5): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(6-8): 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 잡종지 상태의 주거나지임.
기호(9): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2,5,6): 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
기호(3): 본건이 도로임.
기호(4,7,8): 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입하고 있음.
기호(9): 북서측으로 노폭 약6-7미터 내외 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1-5,7,8): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2015-03-04)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 환경정비구역＜상수원관리규칙＞, 상수원보호구역 ＜수도법＞.
기호(6): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육 제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2015-03-04)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 환경정비구역＜상수원관리규칙＞, 상수원 보호구역＜수도법＞.
기호(9): 제1종일반주거지역(2014-02-26), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2015-03-04)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 환경정비구역＜상수원관리규칙＞, 상수원보호구역 ＜수도법＞.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(가): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 사이딩 판넬 및 목재마감 등.
창호 : 샤시창구조임.
기호(나): 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩 판넬 및 몰탈위페인트마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샤시창구조임.
기호(다): 경량철골구조 단열판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 판넬잇기 등.
창호 : 샤시창구조임.
기호(라): 경량철골구조 콘크리트스라브지붕 단층건으로서,벽체 : 판넬잇기 등.
창호 : 샤시창구조임.
[이용상태] 기호(가): 제1종근린생활시설(창고 등).
기호(나): 주택(사무실 등).
기호(다): 제1종근린생활시설(창고 등).
기호(라): 창고시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] ·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠,㉡).
·구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때, 본건 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 기호(나) 건물의 공부상 용도는 "주택"이나, 현황"사무실"로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

사건번호 2021타경1440 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 2,521,369,550원 / 최저입찰가 1,613,677,000원

이 물건은 부산광역시 기장군 철마면 백길리 128-3에 위치한 물건입니다.

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부산기장군 철마면 창고경매 사건번호는 2021 타경 1440입니다.

감정가는 2,521,369,550원 입니다만, 최저입찰가는 1,613,677,000원입니다.

부산기장군 철마면 창고경매 사건번호 #2021타경1440 입니다.

부산기장군 철마면 창고경매 입찰보증금은 (10%) 161,367,700원을 준비하시면 됩니다.

부산 #기장매매 #철마면경매 백길리 128-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,705,888,372원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

부산기장군 철마면 창고경매 2021타경1440 사건은 12월 20일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.20(화) 10:00이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 기장군 창고경매] 기장군 철마면 백길리 128-3 경매 #2021타경1440

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