[경기김포 상가경매] 김포시 양촌읍 학운리 3557 경매 # 2021타경4722 #

[경기근린상가경매]
●소재지 : 경기도 김포시 양촌읍 황금3로 89, 1층109호 (학운프라자)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 462,000,000원
●최저경매가 : (49%) 226,380,000원
●입찰보증금 : (10%) 22,638,000원
●면적 : 토지6.39평 / 건물12.12평
●입찰일 : 2022.12.27(화) 10:00
●사건번호 : 인천 부천지원2계 2021-4722
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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사건번호 : 2021 타경 4722 (인천지방법원 부천지원)

2021 타경 4722

소재지	경기도 김포시 양촌읍 황금3로 89, 1층109호 (학운프라자) 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3557
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.12.27(화) 10:00
감 정 가	462,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-10-01
최 저 가	226,380,000원 (49%)	토지총면적	21.13㎡(6.39평)	경매개시일	2021-10-05
입찰보증금	(10%) 22,638,000원	건물총면적	40.06㎡(12.12평)	배당종기일	2021-12-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	462,000,000	유찰
2차	2022-08-09	323,400,000	변경
3차	2022-10-18	323,400,000	변경
4차	2022-11-22	323,400,000	유찰
5차	2022-12-27	226,380,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	황금3로 89	1869.8 분의 21.13	21.13 ㎡ (6.39평)
건물	황금3로 89	1층109호 (학운프라자) 철근콘크리트구조	40.06 ㎡ (12.12평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운4산업단지" 내에 소재하며, 주위는 공업시설 및 이를 배후지로 하는 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제 차량 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 1층 109호로서,외벽: 인조석 마감 등,내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 등,천장: 텍스마감 등,바닥: 노출시멘트 등,창호: 알루미늄새시창호 등임.
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 "소매점"이나 현황 공실임.
[설비내역] 스프링클러설비, 급수설비, 공용부분에 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 대체로 가장형 평지로 상업용 건부지임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 폭 약 25m, 동측 및 서측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약12m 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 3557번지: 도시지역, 준공업지역, 개발행위허가제한지역(김포지구일반산업단지예정지구(경제진흥과확인)), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-10-28)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2013-10-28)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지(학운4 (경제진흥과 확인))＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의), 3558번지: 도시지역, 준공업지역, 개발행위허가제한지역(김포지구일반산업단지예정지구(경제진흥과확인)), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-10-28)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지(학운4 (경제진흥과 확인))＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의), 3559번지: 도시지역, 준공업지역, 개발행위허가제한지역(김포지구일반산업단지예정지구(경제진흥과확인)), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-10-28)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지(학운4 (경제진흥과 확인))＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4722 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3557에 위치한 물건입니다.

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경기김포시 양촌읍 근린상가경매 사건번호는 2021 타경 4722입니다.

감정가는 462,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 226,380,000원입니다.

경기김포시 양촌읍 근린상가경매 사건번호 #2021타경4722 입니다.

경기김포시 양촌읍 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 22,638,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #김포매매 #양촌읍경매 학운리 3557은 부동산임의경매이고 청구금액은 352,308,992원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기김포시 양촌읍 근린상가경매 2021타경4722 사건은 12월 27일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.27(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 김포시 근린상가경매] 김포시 양촌읍 황금3로 89, 경매 #2021타경4722

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