[서울영등포구 상가경매] 영등포구 양평동2가 6-1 우남푸르미아오피스텔 경매 # 2021타경7310 #

[서울근린상가경매]
●소재지 : 서울특별시 영등포구 영등포로 32, 제1층 제105호 (양평동2가, 우남푸르미아오피스텔)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 3,700,000,000원
●최저경매가 : (80%) 2,960,000,000원
●입찰보증금 : (10%) 296,000,000원
●면적 : 토지32.80평 / 건물125.48평
●입찰일 : 2022.12.21(수) 10:00
●사건번호 : 서울남부5계 2021-7310
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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사건번호 : 2021 타경 7310

서울특별시 영등포구 영등포로 32, 제1층 제105호 (양평동2가, 우남푸르미아오피스텔)
서울특별시 영등포구 양평동2가 6-1

용도	근린상가	감정가	3,700,000,000원
토지면적	108.44㎡(32.80평)	최저가	(80%) 2,960,000,000원
건물면적	414.80㎡(125.48평)	보증금	(10%) 296,000,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,108,428,086원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-12-31	경매개시일	2022-01-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-16	3,700,000,000	유찰
2차	2022-12-21	2,960,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-16	3,700,000,000	유찰
2차	2022-12-21	2,960,000,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	영등포로 32	2014.5 분의 108.44	108.44 ㎡ (32.80평)
건물	영등포로 32	제1층 제105호 (양평동2가, 우남푸르미아오피스텔) 철근콘크리트구조	414.80 ㎡ (125.48평)

[위치/주위환경] 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 "관악고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 양평역)이 소재하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제1층 제105호로서,(사용승인일: 2005.12.01)
외벽: 석재붙임마감 및 페인팅마감 등,내벽: 인테리어마감 등,창호: 페어글라스 창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설(상호: 모노마트)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 3필 일단지의 세장형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 30m, 8m 내외의 포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 1) 양평동2가 6-1도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)＜건축법＞, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선(건축과 문의)＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 임.
2) 양평동2가 6-3, 6-4도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)＜건축법＞, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 용도가 업무시설이나 현황 근린생활시설로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

사건번호 2021타경7310 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 3,700,000,000원 / 최저입찰가 2,960,000,000원

이 물건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 6-1에 위치한 물건입니다.

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서울영등포구 양평동2가 근린상가경매 사건번호는 2021 타경 7310입니다.

감정가는 3,700,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,960,000,000원입니다.

서울영등포구 양평동2가 근린상가경매 사건번호 #2021타경7310 입니다.

서울영등포구 양평동2가 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 296,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #영등포구매매 #양평동2가경매 6-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,108,428,086원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

서울영등포구 양평동2가 근린상가경매 2021타경7310 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.21(수) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 영등포구 근린상가경매] 영등포구 영등포로 32, 제1층 경매 #2021타경7310

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