[부산서구 주택경매] 서구 서대신동2가 238-8 경매 # 2021타경3602 #

[부산주택경매]
●소재지 : 부산광역시 서구 서대신동2가 238-8
●용도 : 주택
●감정평가액 : 372,462,490원
●최저경매가 : (51%) 190,701,000원
●입찰보증금 : (10%) 19,070,100원
●면적 : 토지42.05평 / 건물42.74평
●입찰일 : 2023.01.03(화) 10:00
●사건번호 : 부산 부산서부지원3계 2021-3602
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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2021 타경 3602

소재지	부산광역시 서구 서대신동2가 238-8
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2023.01.03(화) 10:00
감 정 가	372,462,490원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2021-09-03
최 저 가	190,701,000원 (51%)	토지총면적	139.00㎡(42.05평)	경매개시일	2021-09-06
입찰보증금	(10%) 19,070,100원	건물총면적	141.28㎡(42.74평)	배당종기일	2021-11-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	372,462,490	유찰
2차	2022-10-25	297,970,000	유찰
3차	2022-11-29	238,376,000	유찰
4차	2023-01-03	190,701,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	서대신동2가 238-8	대	139 ㎡ (42.05평)
건물	구덕로315번길 67-4	1층 주택	71.60 ㎡ (21.66평)
	구덕로315번길 67-4	2층 주택	48.07 ㎡ (14.54평)
	구덕로315번길 67-4	단층 변소	4.49 ㎡ (1.36평)
제시외건물	구덕로315번길 67-4	현관	2.73 ㎡ (0.83평)
	구덕로315번길 67-4	보일러실	2.89 ㎡ (0.87평)
	구덕로315번길 67-4	창고	11.5 ㎡ (3.48평)

[위치/주위환경] 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "부산서부경찰서" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 "서대신역" 소재하여 대중교통사정은 편리함.
[형태/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 약 2M 폭의 현황 막다른 도로(서대신동2가 238-4번지: 지목"대", 소유자"국")와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(60cm이하)＜건축법＞, ＜추가기재＞ 가축사육제한구역.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠,㉡,㉢ 이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 없 음.
[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,외벽: 타일 및 몰탈위 페인트 마감,내벽: 벽지 마감 등,창호: 샷시창 구조임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지 ㉠-㉢ 참고,2) 감정규모에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것 으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 제시외 건물㉢은 일부 인접지(서대신동2가 238-9번지)상에 과재되어 있는 것으로 조사되며, 제시외 건물㉢은 2층계단과 연결되어 있으니 경매진행 및 응 찰시 참고하시기 바람.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3602 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 서구 서대신동2가 238-8 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 부산광역시 서구 서대신동2가 238-8에 위치한 물건입니다.

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부산서구 서대신동2가 주택경매 사건번호는 2021 타경 3602입니다.

감정가는 372,462,490원 입니다만, 최저입찰가는 190,701,000원입니다.

부산서구 서대신동2가 주택경매 사건번호 #2021타경3602 입니다.

부산서구 서대신동2가 주택경매 입찰보증금은 (10%) 19,070,100원을 준비하시면 됩니다.

부산 #서구매매 #서대신동2가경매 238-8은 부동산강제경매이고 청구금액은 30,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

부산서구 서대신동2가 주택경매 2021타경3602 사건은 01월 03일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.01.03(화) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 서구 주택경매] 서구 서대신동2가 238-8 경매 #2021타경3602

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