[경기여주 근린상가경매] 여주시 천송동 561-1 여주일성남한강콘도미니엄 경매 # 2022타경2242 #

[경기근린상가경매]
●소재지 : 경기도 여주시 신륵로 5, 2층201호 (천송동,여주일성남한강콘도미니엄)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 2,450,000,000원
●최저경매가 : (70%) 1,715,000,000원
●입찰보증금 : (10%) 171,500,000원
●면적 : 토지122.96평 / 건물438.11평
●입찰일 : 2023.01.11(수) 10:00
●사건번호 : 수원 여주지원1계 2022-2242
●특장점 :

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2022 타경 2242

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2022 타경 2242

소재지	경기도 여주시 신륵로 5, 2층201호 (천송동,여주일성남한강콘도미니엄) 근린상가 경기도 여주시 천송동 561-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2023.01.11(수) 10:00
감 정 가	2,450,000,000원	채무자/소유자	일OOO/일OOO	접 수 일	2022-07-04
최 저 가	1,715,000,000원 (70%)	토지총면적	406.47㎡(122.96평)	경매개시일	2022-07-05
입찰보증금	(10%) 171,500,000원	건물총면적	1,448.29㎡(438.11평)	배당종기일	2022-10-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-07	2,450,000,000	유찰
2차	2023-01-11	1,715,000,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신륵로 5	3401.0 분의 406.47	406.47 ㎡ (122.96평)
건물	신륵로 5	2층201호 (천송동,여주일성남한강콘도미니엄) 철골철근콘크리트구조	1448.29 ㎡ (438.11평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 천송동 소재 `일성남한강콘도` 내에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 주상복합시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경 및 입지조건은 대체로 보통입니다.
[교통상황] 간선도로변에 위치하여 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상13층건 내 2층 201호로서외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 페인팅 및 목재 인테리어 등 마감.
바닥: 샷시 및 유리창호 구조입니다.
[이용상태] 대연회장(세종홀, 명성홀) 및 세미나실 등으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방 및 소화관련설비, 낸난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 숙박시설(콘도미니엄)의 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 남측으로 광대로, 서측으로 중로, 동측으로 소로 등의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 1토지 (561-1) : 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2021-07-09)(대로1류4호)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률＞2토지 (562-1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞3, 4토지 (563-6, 563-8) : 공히도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-11-02)(대로3류5호)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞5토지(585-2) :도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-11-02)(대로3류5호)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] * 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. * 기타사항 : 기타사항은 없습니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2242 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 경기도 여주시 천송동 561-1에 위치한 물건입니다.

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경기여주시 천송동 근린상가경매 사건번호는 2022 타경 2242입니다.

감정가는 2,450,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,715,000,000원입니다.

경기여주시 천송동 근린상가경매 사건번호 #2022타경2242 입니다.

경기여주시 천송동 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 171,500,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #여주매매 #천송동경매 561-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 5,320,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기여주시 천송동 근린상가경매 2022타경2242 사건은 01월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.01.11(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 여주시 근린상가경매] 여주시 신륵로 5, 2층201호 경매 #2022타경2242

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