[경기의왕 근린상가경매] 의왕시 내손동 757-2 미원파크빌 경매 # 2022타경297 #

[경기근린상가경매]
●소재지 : 경기도 의왕시 계원대학로 36, 101동 2층201호 (내손동,미원파크빌)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 265,000,000원
●최저경매가 : (64%) 169,600,000원
●입찰보증금 : (10%) 16,960,000원
●면적 : 토지4.32평 / 건물29.87평
●입찰일 : 2023.01.10(화) 10:30
●사건번호 : 수원 안양지원2계 2022-297
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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☎ 상담전화 010-3390-5186
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2022 타경 297

소재지	경기도 의왕시 계원대학로 36, 101동 2층201호 (내손동,미원파크빌) 근린상가 경기도 의왕시 내손동 757-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	박OOOO	매각기일	2023.01.10(화) 10:30
감 정 가	265,000,000원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2022-02-25
최 저 가	169,600,000원 (64%)	토지총면적	14.28㎡(4.32평)	경매개시일	2022-02-28
입찰보증금	(10%) 16,960,000원	건물총면적	98.76㎡(29.87평)	배당종기일	2022-05-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-09	265,000,000	유찰
2차	2022-09-13	212,000,000	유찰
3차	2022-10-18	169,600,000	변경
4차	2023-01-10	169,600,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	계원대학로 36	470.3 분의 14.281	14.281 ㎡ (4.32평)
건물	계원대학로 36	2층201호 (내손동,미원파크빌) 철근콘크리트구조	98.76 ㎡ (29.87평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의왕시 내손동 소재 "계원예술대학교" 서측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 통행 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 콘크리트 평스라브지붕 지하2층/지상14층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일 : 2002.11.26)
외벽 : 외장석재 붙임, 몰탈위페인팅 등,창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 층별 공용 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, CCTV, 기계식 주차설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 폭 약 50미터 내외의 수도권제1순환고속도로, 남측으로 폭 약 8미터 내외의포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(갈뫼중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 교통기타용도지역지구미분류＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 배수구역(포일배수구역)
＜하수도법＞, 하수처리구역(포일처리구역)＜하수도법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 제201호로 등재되어 있으나, 현황 3개호(명판상 201-203호로 기재) 및 일부통로 이용중이니, 경매 참여시 재확인 하시기 바람.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 현장실사시 폐문부재로 호 내부 확인 불가하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을종합적으로 참고하여 평가하였으니, 경매진행시 내부현황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

 

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이 물건은 경기도 의왕시 내손동 757-2에 위치한 물건입니다.

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경기의왕시 내손동 근린상가경매 사건번호는 2022 타경 297입니다.

감정가는 265,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 169,600,000원입니다.

경기의왕시 내손동 근린상가경매 사건번호 #2022타경297 입니다.

경기의왕시 내손동 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 16,960,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #의왕매매 #내손동경매 757-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 219,905,753원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기의왕시 내손동 근린상가경매 2022타경297 사건은 01월 10일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.01.10(화) 10:30이며, 수원지방법원 안양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 의왕시 근린상가경매] 의왕시 계원대학로 36, 101동 경매 #2022타경297

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