[인천서구 상가경매] 서구 가좌동 541-1 스마트테크노타워 가동 경매 # 2021타경19639 #

[인천근린상가경매]
●소재지 : 인천광역시 서구 백범로 681, 1층1007호 (가좌동,스마트테크노타워 가동)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 709,000,000원
●최저경매가 : (70%) 496,300,000원
●입찰보증금 : (10%) 49,630,000원
●면적 : 토지8.95평 / 건물35.70평
●입찰일 : 2023.01.13(금) 10:00
●사건번호 : 인천1계 2021-19639
●특장점 :

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2021 타경 19639

소재지	인천광역시 서구 백범로 681, 1층1007호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) 인천광역시 서구 가좌동 541-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.01.13(금) 10:00
감 정 가	709,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-12-27
최 저 가	496,300,000원 (70%)	토지총면적	29.58㎡(8.95평)	경매개시일	2021-12-28
입찰보증금	(10%) 49,630,000원	건물총면적	118.00㎡(35.70평)	배당종기일	2022-03-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-02	709,000,000	유찰
2차	2023-01-13	496,300,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	백범로 681	5600.3 분의 29.5799	29.579 ㎡ (8.95평)
건물	백범로 681	1층1007호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) 철근콘크리트구조	118 ㎡ (35.70평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가재울역(인천2호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일부 근린생활시설, 지식산업센터 및 공장 등이 혼재하는 산업단지로서 제반여건은 대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "가재울역(인천2호선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제1층 제1007호로서,(사용승인일: 2016.12.16)
외벽: 알루미늄복합판넬 및 페어그라스 등 마감내벽: 페인팅 및 페어그라스 등 마감바닥: 타일깔기 등 마감창호: 알루미늄새시 복층유리 등 마감임.
[이용상태] 본건은 공부상 "소매점" 용도로서, 기준시점 현재 인접호수와 구분없이 일괄(튼상가) "좋은하루 식자재 마트"로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 "공장(지식산업센터), 위험물저장 및 처리시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 도로폭 약 35미터 및 남동측으로 도로폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(대로 1-14호선(주))(접합), 도로(접합), 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: 해당사항 없음.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 19639 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 서구 백범로 681, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 인천광역시 서구 가좌동 541-1에 위치한 물건입니다.

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인천서구 가좌동 근린상가경매 사건번호는 2021 타경 19639입니다.

감정가는 709,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 496,300,000원입니다.

인천서구 가좌동 근린상가경매 사건번호 #2021타경19639 입니다.

인천서구 가좌동 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 49,630,000원을 준비하시면 됩니다.

인천 #서구매매 #가좌동경매 541-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 424,063,923원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

인천서구 가좌동 근린상가경매 2021타경19639 사건은 01월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.01.13(금) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 서구 근린상가경매] 서구 백범로 681, 1층1007호 경매 #2021타경19639

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