[세종새롬동 근린상가경매] 새롬동 564 새뜸마을13단지 근린생활시설 경매 # 2022타경74 #

[세종근린상가경매]
●소재지 : 세종특별자치시 새롬로 26, 1층비-122호 (새롬동,새뜸마을13단지 근린생활시설)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 827,000,000원
●최저경매가 : (49%) 405,230,000원
●입찰보증금 : (10%) 40,523,000원
●면적 : 토지6.75평 / 건물12.66평
●입찰일 : 2023.01.12(목) 10:00
●사건번호 : 대전8계 2022-74
●특장점 :

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사건번호 : 2022 타경 74 (대전지방법원)

2022 타경 74

소재지	세종특별자치시 새롬로 26, 1층비-122호 (새롬동,새뜸마을13단지 근린생활시설) 근린상가 세종특별자치시 새롬동 564
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2023.01.12(목) 10:00
감 정 가	827,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-01-05
최 저 가	405,230,000원 (49%)	토지총면적	22.31㎡(6.75평)	경매개시일	2022-01-06
입찰보증금	(10%) 40,523,000원	건물총면적	41.84㎡(12.66평)	배당종기일	2022-04-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-08	827,000,000	유찰
2차	2022-09-21	578,900,000	유찰
3차	2022-10-17	405,230,000	매각
낙찰가 650,000,000(79%)
	2022/11/16	[미납]
6차	2023-01-12	405,230,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	새롬로 26	19011.0 분의 22.3131	22.313 ㎡ (6.75평)
건물	새롬로 26	1층비-122호 (새롬동,새뜸마을13단지 근린생활시설) 철근콘크리트구조	41.84 ㎡ (12.66평)

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸초등학교" 북동측 인근에 위치하는 새뜸마을13단지 근린생활시설 제1층 제비-122호로, 본건 주위는 아파트단지와 각급 학교 및 각종 공익시설과 편익시설 등이 혼재하는 주거지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 1층 비-122호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019년 6월 7일)
외벽 : 외장석재 및 강화유리 마감 등내벽 : 내부 인테리어 및 몰탈 페인팅 마감 등창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 인접호(비-121호 및 비-120호)와 합하여 일반음식점(본건은 객실)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 각종 소방설비 등.
[토지형상/이용상태] 가각정리된 장방형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 7개동 약 386세대 규모의 아파트단지 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 주변으로 중로 및 소로 등과 접하며, 건물 내 지하주차장 진입 및 주차 편부 여부 보통시됨.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 "준주거지역, 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 소로2류 (폭 8M-10M) (접함), 중로1류 (폭 20M-25M) (접함), 중로2류 (폭 15M-20M) (접함), 가축사육제한구역 (전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 예정지역 ＜신행정수도 후속대책을 위한 연기.공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법＞"임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 본건은 인접호(비-121호)와의 경계벽체 일부를 철거하여 내부통로로 이용중인 바, 호별 경계벽체 복원에 다소의 비용이 소요될 것으로 판단됨.

 

사건번호 2022타경74 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 827,000,000원 / 최저입찰가 405,230,000원

이 물건은 세종특별자치시 새롬동 564에 위치한 물건입니다.

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세종특별자치새롬로 새롬동 근린상가경매 사건번호는 2022 타경 74입니다.

감정가는 827,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 405,230,000원입니다.

세종특별자치새롬로 새롬동 근린상가경매 사건번호 #2022타경74 입니다.

세종특별자치새롬로 새롬동 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 40,523,000원을 준비하시면 됩니다.

세종 #새롬동매매 #564경매은 부동산임의경매이고 청구금액은 645,848,036원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

세종특별자치새롬로 새롬동 근린상가경매 2022타경74 사건은 01월 12일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.01.12(목) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

[세종특별자치시 새롬로 근린상가경매] 새롬로 26, 1층비-122호 (새롬동,새뜸마을13단지 경매 #2022타경74

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