[서울금천구 다세대경매] 금천구 시흥동 821-26 현주빌 빌라경매 # 2022타경1432 #

[서울다세대경매]
●소재지 : 서울특별시 금천구 시흥동 821-26 현주빌 제씨동 제1층 제101호
●용도 : 다세대
●감정평가액 : 300,000,000원
●최저경매가 : (64%) 192,000,000원
●입찰보증금 : (10%) 19,200,000원
●면적 : 토지15.31평 / 건물27.95평
●입찰일 : 2023.01.17(화) 10:00
●사건번호 : 서울남부1계 2022-1432
●특장점 :

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2022 타경 1432

소재지	서울특별시 금천구 시흥동 821-26 현주빌 제씨동 제1층 제101호
경매구분	기일입찰	채 권 자	임OOOO	매각기일	2023.01.17(화) 10:00
감 정 가	300,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-03-23
최 저 가	192,000,000원 (64%)	토지총면적	50.62㎡(15.31평)	경매개시일	2022-03-24
입찰보증금	(10%) 19,200,000원	건물총면적	92.41㎡(27.95평)	배당종기일	2022-06-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-08	300,000,000	유찰
2차	2022-12-13	240,000,000	유찰
3차	2023-01-17	192,000,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	시흥동 821-26	378.9 분의 50.62	50.62 ㎡ (15.31평)
건물	시흥동 821-26	제1층 제101호 철근콘크리트구조	92.41 ㎡ (27.95평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제1층 제101호로서외벽 : 돌붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 집합건축물대장에 노유자시설(영유아보육시설)로 등재되어 있으나, 현황은 주거용으로 탐문됨.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 3필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 시흥동 821-26, 821-31, 821-32 각각도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(진입표면구역)＜공항시설법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 주차환경개선지구＜주차장법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 노유자시설(영유아보육시설)로 등재되어 있으나, 현황은 주거용으로 이용중에 있는 것으로 탐문조사 되었으니 업무진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

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이 물건은 서울특별시 금천구 시흥동 821-26 현주빌 제씨동 제1층 제101호에 위치한 물건입니다.

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서울금천구 시흥동 빌라경매 사건번호는 2022 타경 1432입니다.

감정가는 300,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 192,000,000원입니다.

서울금천구 시흥동 빌라경매 사건번호 #2022타경1432 입니다.

서울금천구 시흥동 빌라경매 입찰보증금은 (10%) 19,200,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #금천구매매 #시흥동경매 821-26 현주빌 제씨동 제1층 제101호은 부동산강제경매이고 청구금액은 175,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

서울금천구 시흥동 빌라경매 2022타경1432 사건은 01월 17일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.01.17(화) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 금천구 다세대경매] 금천구 시흥동 821-26 현주빌 경매 #2022타경1432

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