[경기화성숙 박시설경매] 화성시 팔탄면 덕천리 121-1 경매 # 2022타경53008 #

[경기숙박시설경매]
●소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 121-1
●용도 : 숙박시설
●감정평가액 : 1,792,038,720원
●최저경매가 : (70%) 1,251,540,000원
●입찰보증금 : (10%) 125,154,000원
●면적 : 토지310.97평 / 건물664.92평
●입찰일 : 2023.01.19(목) 10:30
●사건번호 : 수원6계 2022-53008
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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오늘은 경기 화성시 팔탄면 덕천리에 있는 숙박시설 물건을 포스팅합니다.
2022타경53008 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,792,038,720원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,251,540,000원입니다.
건물면적은 2,198.07㎡(664.92평)입니다. 토지면적은 1,028.00㎡(310.97평)입니다.

사건번호 : 2022 타경 53008 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경기도 화성시 팔탄면 덕천리 121-1

용도	숙박시설	감정가	1,792,038,720원
토지면적	1,028.00㎡(310.97평)	최저가	(70%) 1,251,540,000원
건물면적	2,198.07㎡(664.92평)	보증금	(10%) 125,154,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,854,612,959원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	조OOOO
사건접수일	2022-02-14	경매개시일	2022-02-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-06	1,787,913,720	유찰
2차	2023-01-19	1,251,540,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-06	1,787,913,720	유찰
2차	2023-01-19	1,251,540,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕천리 121-1	대	896 ㎡ (271.04평)
	덕천리 117-3	전	132 ㎡ (39.93평)
건물	덕천리 121-1	지층 숙박시설	737.90 ㎡ (223.21평)
	덕천리 121-1	1층 숙박시설	309.53 ㎡ (93.63평)
	덕천리 121-1	2층 숙박시설	309.53 ㎡ (93.63평)
	덕천리 121-1	3층 숙박시설	309.53 ㎡ (93.63평)
	덕천리 121-1	4층 숙박시설	309.53 ㎡ (93.63평)
	덕천리 121-1	5층 숙박시설	124.55 ㎡ (37.68평)
	덕천리 121-1	6층 물탱크실	70.0 ㎡ (21.18평)
제시외건물	덕천리 121-1	창고	27.5 ㎡ (8.32평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재 "온천삼거리" 북측 인근에 위치하는 부동산으로 주변일대는 온천, 숙박시설, 위락시설, 음식점, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1)은 부정형의 평탄한 토지로서 온천숙박시설(세화호텔)의 건부지로 이용되고 있으며 기호(3)는 부정형의 평탄한 토지로서 인접호텔의 주차장으로 아용되고 있으며 기호(4)는 부정형의 완경사지로서 주상용건물의 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 토지(1)(3)의 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있으며 본건 토지(3)(4)의 북측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호1 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-03-25)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 접도구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
기호3 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-03-25)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 접도구역, 성장관리권역, 온천지구, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)
외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
기호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 실제는 주차장으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건으로서 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감 내 벽 : 몰탈위페인트, 일부 타일붙임 및 벽지도배 등 창 호 : 샷시 창호임.
기호(5) : 철근콘크리트조 및 연와조, 조립식판넬조 슬라브지붕 4층건으로서 외 벽 : 인조석 및 적벽돌쌓기마감 내 벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 기호(2) : 지1층 : 목욕탕(미사용) 및 기계실 등으로 이용중임.
1층 : 숙박시설(로비,신발장 등)로 이용중임.
2층 : 숙박시설(가족탕 10개호등)로 이용중임.
3층 : 숙박시설(객실 10개호등)로 이용중임.
4층 : 숙박시설(객실 10개호등)로 이용중임.
5층 : 숙박시설(종업원숙소2 등)로 이용중임.
6층 : 물탱크실로 이용중임.
기호(5)
1층 : 황토방 및 창고로서 인접 세화호텔의 부속용도로 이용중임.
2층 : 5개호실(101-103호,105호,106호)로 구분하여 원룸 등으로 이용중임.
3층 : 4개호실(201-203호,205호)로 구분하여 원룸 등으로 이용중임.
4층 : 주택(방4,거실,주방,,욕실2 등)으로 탐문조사되나 정확한 사항은 경매참가시 재확인 바랍니다.
[설비내역] 기호(2) : 위생 및 급배수시설, 가스보일러설비에 의한 난방설비,승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
기호(5) : 위생 및 급배수시설 등이 되어있음.
인접(기호2))의 가스보일러설비를 이용한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] ㄱ) 창고 : 판넬조 판넬지붕 단층 약 27.5㎡ (기호1 지상)
ㄴ) 발코니 : 벽돌 및 샷시조 스라브지붕(4층) 약1 2㎡ (기호2 지상)
ㄷ) 계단실 : 철근콘크리트조 스라브지붕 옥탑 약 10.5㎡ (기호2 지상)
ㄹ) 창고 : 경량철골조 판넬지붕 단층 약 15㎡ (기호2 지상)
(지적 및 건물개황도 참조)` [공부와의 차이] 기호(5) : 공부상 용도와 달리 본건 2-4층은 원룸 등 주택으로 이용중임.
[참고사항] 임대내역 등은 미상임.

 

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이 물건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 121-1에 위치한 물건입니다.

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경기화성시 팔탄면 숙박시설경매 사건번호는 2022 타경 53008입니다.

감정가는 1,792,038,720원 입니다만, 최저입찰가는 1,251,540,000원입니다.

경기화성시 팔탄면 숙박시설경매 사건번호 #2022타경53008 입니다.

경기화성시 팔탄면 숙박시설경매 입찰보증금은 (10%) 125,154,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #화성매매 #팔탄면경매 덕천리 121-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,854,612,959원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기화성시 팔탄면 숙박시설경매 2022타경53008 사건은 01월 19일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.01.19(목) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 화성시 숙박시설경매] 화성시 팔탄면 덕천리 121-1 경매 #2022타경53008

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