[울산북구 근린상가경매] 북구 산하동 강동산하지구69블럭10롯트 경매 # 2021타경8721 #

[울산근린상가경매]
●소재지 : 울산광역시 북구 강동산하5로 22, 1동 1층104호
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 435,000,000원
●최저경매가 : (70%) 304,500,000원
●입찰보증금 : (10%) 30,450,000원
●면적 : 토지4.89평 / 건물14.52평
●입찰일 : 2023.01.25(수) 10:00
●사건번호 : 울산3계 2021-8721
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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울산 북구 산하동 강동산하지구69블럭10롯트에 소재한 근린상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경8721이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 435,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 304,500,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2023.01.25(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 30,450,000원입니다.

2021 타경 8721

소재지	울산광역시 북구 강동산하5로 22, 1동 1층104호 울산광역시 북구 산하동 강동산하지구69블럭10롯트
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2023.01.25(수) 10:00
감 정 가	435,000,000원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2021-10-14
최 저 가	304,500,000원 (70%)	토지총면적	16.18㎡(4.89평)	경매개시일	2021-10-15
입찰보증금	(10%) 30,450,000원	건물총면적	48.00㎡(14.52평)	배당종기일	2022-01-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-28	435,000,000	유찰
2차	2023-01-25	304,500,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	강동산하5로 22	1075.8 분의 16.177	16.177 ㎡ (4.89평)
건물	강동산하5로 22	1층104호 철근콘크리트구조	48 ㎡ (14.52평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북동측 근거리에 위치한 통칭 "뉴타운오피스텔" 1동 1층 104호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 나대지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10츨 건중 1층 104호로서외벽: 치장석 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감.
창호: 강화유리창 등 마감.
[이용상태] 현황 공실로 파악 됩니다.
[설비내역] 공동위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워 등이 설치되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필일단의 정방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 중로1류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시개발구역(강동산하지구)＜도시개발법＞ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 사항 미상입니다.
본건의 기평가된 내용을 토대로 현장답사시, 본건 104호와 인접한 103호의 격벽을 없애 하나의 상가로 이용중이었던것으로 확인했으며, 격벽이 없는 현황을 기준으로 평가하였습니다.

 

사건번호 2021타경8721 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 435,000,000원 / 최저입찰가 304,500,000원

이 물건은 울산광역시 북구 산하동 강동산하지구69블럭10롯트에 위치한 물건입니다.

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울산북구 산하동 근린상가경매 사건번호는 2021 타경 8721입니다.

감정가는 435,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 304,500,000원입니다.

울산북구 산하동 근린상가경매 사건번호 #2021타경8721 입니다.

울산북구 산하동 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 30,450,000원을 준비하시면 됩니다.

울산 #북구매매 #산하동경매 강동산하지구69블럭10롯트은 부동산임의경매이고 청구금액은 305,101,331원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

울산북구 산하동 근린상가경매 2021타경8721 사건은 01월 25일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.01.25(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.

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[울산시 북구 근린상가경매] 북구 강동산하5로 22, 1동 경매 #2021타경8721

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