[경기하남 근린상가경매] 하남시 망월동 1143-1 미사강변 오벨리스크 경매 # 2022타경53841 #

[경기근린상가경매]
●소재지 : 경기도 하남시 미사대로 410, 2층242호 (망월동,미사강변 오벨리스크)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 457,000,000원
●최저경매가 : (70%) 319,900,000원
●입찰보증금 : (10%) 31,990,000원
●면적 : 토지3.54평 / 건물14.15평
●입찰일 : 2023.01.25(수) 10:00
●사건번호 : 수원 성남지원8계 2022-53841
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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본 건은 경기 하남시 망월동 1143-1 에 위치한 근린상가(으)로
소유자는 미OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.5.9.경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 457,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 319,900,000원으로 떨어져
2023.01.25(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

경기도 하남시 미사대로 410, 2층242호 (망월동,미사강변 오벨리스크)
경기도 하남시 망월동 1143-1

용도	근린상가	감정가	457,000,000원
토지면적	11.69㎡(3.54평)	최저가	(70%) 319,900,000원
건물면적	46.77㎡(14.15평)	보증금	(10%) 31,990,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	16,966,282원
채무자	미OOO	소유자	미OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-05-04	경매개시일	2022-05-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-19	457,000,000	유찰
2차	2023-01-25	319,900,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-19	457,000,000	유찰
2차	2023-01-25	319,900,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	미사대로 410	11656.5 분의 11.6911	11.691 ㎡ (3.54평)
건물	미사대로 410	2층242호 (망월동,미사강변 오벨리스크) 철골철근콘크리트구조	46.7738 ㎡ (14.15평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근지역에 위치하며, 주변은상업용 부동산, 아파트단지, 주상용 부동산 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도등 으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 지하철역(5호선 미사역) 및 버스정류장 소재하는 등제반 교통상황은 양호합니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 / 지상 10층 건물 중 제2층 제242호로서, (사용승인일자: 2020.11.16.)
외 벽: 석재붙임 마감 등.
내 벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
창 호: 샷시 창호 등입니다.
※후면 "내부구조도" 참조.
[이용상태] 제2종근린생활시설(일반음식점)("현황 공실")으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 시스템에어컨, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 정방형 토지로서, 업무시설, 제2종근린생활시설, 판매시설, 운동시설 건물부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 동측으로 노폭 약 40미터, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)＜수도법＞, 중점경관관리구역(2016-10-06)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.
②기 타 : 없습니다.

 

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이 물건은 경기도 하남시 망월동 1143-1에 위치한 물건입니다.

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경기하남시 망월동 근린상가경매 사건번호는 2022 타경 53841입니다.

감정가는 457,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 319,900,000원입니다.

경기하남시 망월동 근린상가경매 사건번호 #2022타경53841 입니다.

경기하남시 망월동 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 31,990,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #하남매매 #망월동경매 1143-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 16,966,282원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기하남시 망월동 근린상가경매 2022타경53841 사건은 01월 25일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.01.25(수) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 하남시 근린상가경매] 하남시 미사대로 410, 2층242호 경매 #2022타경53841

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