[전북군산 근린상가경매] 군산시 비응도동 80-3 경매 # 2020타경4414 #

[전북근린상가경매]
●소재지 : 전라북도 군산시 비응로 65, 5층501호
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 2,539,100,000원
●최저경매가 : (8%) 209,106,000원
●입찰보증금 : (10%) 20,910,600원
●면적 : 토지236.70평 / 건물466.97평
●입찰일 : 2023.01.30(월) 10:00
●사건번호 : 전주 군산지원3계 2020-4414
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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2020 타경 4414

소재지	전라북도 군산시 비응로 65, 5층501호 전라북도 군산시 비응도동 80-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	건OOOO	매각기일	2023.01.30(월) 10:00
감 정 가	2,539,100,000원	채무자/소유자	신OOO/홍OOO	접 수 일	2020-07-16
최 저 가	209,106,000원 (8%)	토지총면적	782.48㎡(236.70평)	경매개시일	2020-07-27
입찰보증금	(10%) 20,910,600원	건물총면적	1,543.70㎡(466.97평)	배당종기일	2020-10-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-05-10	2,539,100,000	유찰
2차	2021-06-21	1,777,370,000	유찰
3차	2021-08-02	1,244,159,000	유찰
4차	2021-09-13	870,911,000	유찰
5차	2021-10-25	609,638,000	매각
	2021/12/01	[미납]
8차	2022-01-17	609,638,000	변경
9차	2022-02-28	609,638,000	변경
10차	2022-04-11	609,638,000	유찰
11차	2022-05-23	426,747,000	유찰
12차	2022-07-04	298,723,000	유찰
13차	2022-08-16	209,106,000	매각
	2022/09/19	[미납]
16차	2022-11-07	209,106,000	매각
낙찰가 526,000,000(21%)
	2022/12/14	[미납]
19차	2023-01-30	209,106,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	비응로 65	3420.6 분의 376.191	376.191 ㎡ (113.80평)
	비응로 65	3420.6 분의 406.287	406.287 ㎡ (122.90평)
건물	비응로 65	5층501호 철골철근콘크리트구조	742.15 ㎡ (224.50평)
	비응로 65	5층502호 철골철근콘크리트구조	801.55 ㎡ (242.47평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 군산시 비응도 소재 "비응항" 북서측 인근에 소재하는 구분건물로서,주위에는 근린생활시설, 숙박업소 및 미개발 나대지가 다수 소재합니다.
[교통상황] 본건 주변은 택지개발지구로 가로와 획지가 정비되어 있으며 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있어 제 지역으로 접근성 무난합니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 5층에 소재하는 501호, 502호 구분건물로 외벽: 외장판넬, 석재 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 몰탈, 페인트, 석고 등 마감, 바닥: 몰탈 마감, 창호: 하이샤시 이중창 마감입니다.
[이용상태] 501호, 502호 공히 근린생활시설로 기준시점 현재 공실입니다.
[설비내역] 공용 위생설비, 소방설비 및 화재경보설비, 승강기설비 등이 설비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단으로 가로장방형 형상으로 인접지와 등고평탄하며 현황 "상업용건물부지"로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건은 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로 및 서측 노폭 약 20M 내외의보행자전용도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 기타용지(식음시설), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 중점경관관리구역 [공부와의 차이] 본건은 의뢰목록 및 등기사상전부증명서상 전유면적이 501호는 742.15㎡, 502호는 801.55㎡이나, 집합건축물대장상은 5층 전체를 501호 전유면적 1,543.7㎡로 표기하고 있습니다.
[참고사항] 건물 전체가 장기간 공실상태가 지속된 것으로 탐문된바 이해관계인은 제반 부대시설의 정상적인 기능여부 확인할 필요가 있습니다.

 

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이 물건은 전라북도 군산시 비응도동 80-3에 위치한 물건입니다.

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전북군산시 비응도동 근린상가경매 사건번호는 2020 타경 4414입니다.

감정가는 2,539,100,000원 입니다만, 최저입찰가는 209,106,000원입니다.

전북군산시 비응도동 근린상가경매 사건번호 #2020타경4414 입니다.

전북군산시 비응도동 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 20,910,600원을 준비하시면 됩니다.

전북 #군산매매 #비응도동경매 80-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 619,526,914원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

전북군산시 비응도동 근린상가경매 2020타경4414 사건은 01월 30일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.01.30(월) 10:00이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.

[전북 군산시 근린상가경매] 군산시 비응로 65, 5층501호 경매 #2020타경4414

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