[경기수원 근린주택경매] 수원시 장안구 조원동 752-6 경매 # 2022타경3683 #

[경기근린주택경매]
●소재지 : 경기도 수원시 장안구 조원동 752-6
●용도 : 근린주택
●감정평가액 : 886,019,520원
●최저경매가 : (70%) 620,214,000원
●입찰보증금 : (10%) 62,021,400원
●면적 : 토지72.93평 / 건물203.97평
●입찰일 : 2023.02.02(목) 10:30
●사건번호 : 수원18계 2022-3683
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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경기 수원시 장안구 조원동에 소재한 근린주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경3683이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 886,019,520원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 620,214,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2023.02.02(목) 10:30입니다.입찰보증금은 (10%) 62,021,400원입니다.

사건번호 : 2022 타경 3683 (수원지방법원)

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

경기도 수원시 장안구 조원동 752-6

용도	근린주택	감정가	886,019,520원
토지면적	241.10㎡(72.93평)	최저가	(70%) 620,214,000원
건물면적	674.27㎡(203.97평)	보증금	(10%) 62,021,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	500,000,000원
채무자	기OOO	소유자	기OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	최OOOO
사건접수일	2022-05-09	경매개시일	2022-05-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-15	886,019,520	유찰
2차	2023-02-02	620,214,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-15	886,019,520	유찰
2차	2023-02-02	620,214,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	조원동 752-6	대	241.1 ㎡ (72.93평)
건물	송원로86번길 10-10	1층 점포	139.50 ㎡ (42.20평)
	송원로86번길 10-10	2층 점포	117.00 ㎡ (35.39평)
	송원로86번길 10-10	3층 주택	95.58 ㎡ (28.91평)
	송원로86번길 10-10	4층 주택	64.19 ㎡ (19.42평)
	송원로86번길 10-10	지층 창고	139.50 ㎡ (42.20평)
제시외건물	조원동 752-6	창고	6.5 ㎡ (1.97평)
	조원동 752-6	주방	12.1 ㎡ (3.66평)
	조원동 752-6	창고	17.7 ㎡ (5.35평)
	조원동 752-6	발코니	22.5 ㎡ (6.81평)
	조원동 752-6	창고	17.7 ㎡ (5.35평)
	조원동 752-6	발코니	21 ㎡ (6.35평)
	조원동 752-6	통로	13.3 ㎡ (4.02평)
	조원동 752-6	다용도실	7.7 ㎡ (2.33평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다가구주택, 다세대주택으로 형성된 간선도로 후면의 주상 혼용지역임.
[교통상황] 본건 입구까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하며, 남서측의 1번 국도(경수대로)를 통해 시내 및 타지역으로 이동이 용이하는 등 교통상황은 무난함.
[형태/이용상태] 동측으로 접한 인접도로 대비 저지이며, 북측 및 서측 인접지와는 평탄한 자루형의 토지이며 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 본건 일부가 접하며(정확한 접면너비는 측량이 필요하다고 판단됨), 동측의 공부 및 현황상 접한 도로 대비 저지로 계단을 통해서 도로에 출입가능함. 본건 및 인접지 일부가 도보 통행로로 이용중이며, 이를 통해 북서측 송원로로 접근 가능함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 

 

[건물구조] 1986.03.21 사용승인, 2001.11.01 4층 증축된 라멘조 및 조립식판넬지붕 4층건으로,외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 1층, 2층 : 점포(음식점)
3층 : 주택(방3, 거실, 주방, 욕실1, 창고 등)
4층 : 주택(방1, 거실, 주방, 욕실1, 보일러실 등)
지층 : 창고※ 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등을 통해 조사한 내용으로 실제와 차이가 있을 수 있음.
[설비내역] 위생설비, 급·배수 설비, 난방설비, 음식점에 덤웨이터 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "내부구조도" 참조.
[공부와의 차이] 건축물대장상 지층 일반음식점, 2층 사무실이고, 등기사항전부증명서상 지층 점포, 2층 사무실이나현황 지층 창고(음식점에서 사용), 2층 음식점으로 이용중으로 조사됨.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

사건번호 2022타경3683 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 886,019,520원 / 최저입찰가 620,214,000원

이 물건은 경기도 수원시 장안구 조원동 752-6에 위치한 물건입니다.

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경기수원시 장안구 조원동 근린주택경매 사건번호는 2022 타경 3683입니다.

감정가는 886,019,520원 입니다만, 최저입찰가는 620,214,000원입니다.

경기수원시 장안구 조원동 근린주택경매 사건번호 #2022타경3683 입니다.

경기수원시 장안구 조원동 근린주택경매 입찰보증금은 (10%) 62,021,400원을 준비하시면 됩니다.

경기 #수원매매 #장안구경매 조원동 752-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 500,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기수원시 장안구 조원동 근린주택경매 2022타경3683 사건은 02월 02일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.02.02(목) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 수원시 근린주택경매] 수원시 장안구 조원동 752-6 경매 #2022타경3683

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