[경기시흥근린상가경매] 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 경매 # 2022타경1162 #

[경기근린상가경매]
●소재지 : 경기도 시흥시 서해안로 529, 1층비107호 (정왕동,배곧두손지젤타워)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 780,000,000원
●최저경매가 : (70%) 546,000,000원
●입찰보증금 : (10%) 54,600,000원
●면적 : 대지권 미등기건물14.78평
●입찰일 : 2023.02.07(화) 10:30
●사건번호 : 수원 안산지원10계 2022-1162
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!

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사건번호 : 2022 타경 1162 (수원지방법원 안산지원)

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경기도 시흥시 서해안로 529, 1층비107호 (정왕동,배곧두손지젤타워)
경기도 시흥시 배곧동 206-3

용도	근린상가	감정가	780,000,000원
토지면적	대지권 미등기	최저가	(70%) 546,000,000원
건물면적	48.84㎡(14.78평)	보증금	(10%) 54,600,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	468,554,485원
채무자	신OOO	소유자	신OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	중OOOO
사건접수일	2022-04-06	경매개시일	2022-04-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-20	780,000,000	유찰
2차	2023-02-07	546,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-20	780,000,000	유찰
2차	2023-02-07	546,000,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서해안로 529	대지권 미등기	㎡
건물	서해안로 529	1층비107호 (정왕동,배곧두손지젤타워) 철근콘크리트구조	48.8437 ㎡ (14.78평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "롯데마트" 남동측 인근에 위치하고 주위는 집합상가, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건물내 1층 비107호로서외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 시멘몰탈 페인팅 등바닥 : 타일 깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 창호로서현상 및 관리상태는 보통임.
[이용상태] 근린상가(일반음식점) 으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 및 상가 건물 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북서측으로 로폭 약 16미터의 중로 및 남동측으로 도로에 접하며 건물 주출입로는 북서측 중로에 연결되는 등 도로샹태는 보통임.
[토지이용계획] 일반상업지역으로 지구단위계획구역이고 중로2류(폭 15M∼20M)에 접하며 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업)전반), 과밀억제권역이고 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내 법인단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 본건은 소유권/대지권 면적의 표시가 없이 의뢰되었으나 1층 비107호에 대한 적정 소유권/대지권이 배분될 것을 전제로 건물과 일체로 평가하였음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1162 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 시흥시 서해안로 529, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 시흥시 배곧동 206-3에 위치한 물건입니다.

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경기시흥시 정왕동 근린상가경매 사건번호는 2022 타경 1162입니다.

감정가는 780,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 546,000,000원입니다.

경기시흥시 정왕동 근린상가경매 사건번호 #2022타경1162 입니다.

경기시흥시 정왕동 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 54,600,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #시흥매매 #배곧동경매 206-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 468,554,485원 입니다.

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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.02.07(화) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 시흥시 근린상가경매] 시흥시 서해안로 529, 1층비107호 경매 #2022타경1162

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