[경기안산 주택경매] 안산시 단원구 원곡동 781-6 경매 # 2022타경53552 #

[경기주택경매]
●소재지 : 경기도 안산시 단원구 원곡동 781-6
●용도 : 주택
●감정평가액 : 982,840,800원
●최저경매가 : (70%) 687,989,000원
●입찰보증금 : (10%) 68,798,900원
●면적 : 토지67.97평 / 건물59.74평
●입찰일 : 2023.02.07(화) 10:30
●사건번호 : 수원 안산지원10계 2022-53552
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!

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오늘은 경기 안산시 단원구 원곡동에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2022타경53552 부동산임의경매사건이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 982,840,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 687,989,000원입니다.
건물면적은 197.50㎡(59.74평)입니다. 토지면적은 224.70㎡(67.97평)입니다.

경기도 안산시 단원구 원곡동 781-6

용도	주택	감정가	982,840,800원
토지면적	224.70㎡(67.97평)	최저가	(70%) 687,989,000원
건물면적	197.50㎡(59.74평)	보증금	(10%) 68,798,900원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	349,546,480원
채무자	이OOO	소유자	우OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	군OOOO
사건접수일	2022-04-08	경매개시일	2022-04-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-20	982,840,800	유찰
2차	2023-02-07	687,989,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-20	982,840,800	유찰
2차	2023-02-07	687,989,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원곡동 781-6	대	224.7 ㎡ (67.97평)
건물	부부로2길 5-7	지하1층 주택	16.62 ㎡ (5.03평)
	부부로2길 5-7	1층 주택	84.85 ㎡ (25.67평)
	부부로2길 5-7	2층 주택	47.33 ㎡ (14.32평)
제시외건물	부부로2길 5-7	부속건물	6 ㎡ (1.82평)
	부부로2길 5-7	창고	2.7 ㎡ (0.82평)
	부부로2길 5-7	옥탑및방	40 ㎡ (12.10평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 "원곡동행정복지센터"남동측 인근에 위치하며 주위는공동주택(대부분 원룸형), 근린생활시설 등이 혼재하며 다문화마을특구, 다문화음식거리 등이 소재함.
[교통상황] 남측 인근에 4호선 안산역 및 간선도로변에 여러방면으로 통하는 노선버스정류장이 소재하는등 교통사정은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 세장형의 주거용건부지로 부근과는 등고평탄함.
[도로상태] 동남측으로 소로3류의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8M 미만)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,중점경관관리구역(2020-06-05), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이포함되는 취득 거래로 한정)
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
[건물구조] 연와조 스라브지붕(일부 평스라브, 일부 경사스라브위 아스팔트슁글잇기) 2층 건물임.
외벽 : 전면(도로변)은 연와쌓기, 후면 및 측면은 드라이비트 마감 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시창 [이용상태] 1층 : 주택4개호(101호-104호)
2층 : 주택7개호(201호-207호)
[설비내역] 기본적인 급.배수, 위생설비, 도시가스, 개별난방구조임.
[부합물/종물] 별첨 건물개황도 및 건물평가명세표 참조.
[공부와의 차이] 1) 공부상면적과 실측면적이 상당한 차이가 있음.
2) 공부상용도는 주택 및 창고이나 실제는 원룸형주택 용도임.
3) 공부상 연와조, 세멘브럭조 세멘기와 스라브지붕이나 연와조 평스라브 및 경사스라브위 아스팔트슁글잇기임.
4) 지하1층은 출입구 부분이 폐쇄상태임.
[참고사항] 1) 본 건물의 실측은 목측(줄자 등)에 의하였으므로 다소 차이가 있을 수 있음.
2) 임대관계는 미상임.

 

사건번호 2022타경53552 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 982,840,800원 / 최저입찰가 687,989,000원

이 물건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 781-6에 위치한 물건입니다.

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경기안산시 단원구 원곡동 주택경매 사건번호는 2022 타경 53552입니다.

감정가는 982,840,800원 입니다만, 최저입찰가는 687,989,000원입니다.

경기안산시 단원구 원곡동 주택경매 사건번호 #2022타경53552 입니다.

경기안산시 단원구 원곡동 주택경매 입찰보증금은 (10%) 68,798,900원을 준비하시면 됩니다.

경기 #안산매매 #단원구경매 원곡동 781-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 349,546,480원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기안산시 단원구 원곡동 주택경매 2022타경53552 사건은 02월 07일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.02.07(화) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 안산시 주택경매] 안산시 단원구 원곡동 781-6 경매 #2022타경53552

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