[울산남구 아파트경매] 남구 야음동 789-6 동부아파트 경매 # 2022타경103722 #

[울산아파트경매]
●소재지 : 울산광역시 남구 야음로 21, 206동 3층302호 (야음동,동부아파트)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 315,000,000원
●최저경매가 : (70%) 220,500,000원
●입찰보증금 : (10%) 22,050,000원
●면적 : 토지8.23평 / 건물18.04평
●입찰일 : 2023.02.21(화)
●사건번호 : 울산9계 2022-103722
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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본 건은 울산 남구 야음동 789-6 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 서OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.05.25. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 315,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 220,500,000원으로 떨어져
2023.02.21(화) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

울산광역시 남구 야음로 21, 206동 3층302호 (야음동,동부아파트)
울산광역시 남구 야음동 789-6

용도	아파트	감정가	315,000,000원
토지면적	27.20㎡(8.23평)	최저가	(70%) 220,500,000원
건물면적	59.64㎡(18.04평)	보증금	(10%) 22,050,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	227,448,895원
채무자	서OOO	소유자	서OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2022-04-15	경매개시일	2022-04-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-17	315,000,000	유찰
2차	2023-02-21	220,500,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-17	315,000,000	유찰
2차	2023-02-21	220,500,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	야음로 21	60651.0 분의 27.2	27.2 ㎡ (8.23평)
건물	야음로 21	3층302호 (야음동,동부아파트) 철근콘크리트구조	59.64 ㎡ (18.04평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "용연초등학교" 남서측 인근에 위치하는 동부아파트 206동 3층 302호로서 부근은 아파트단지, 다가구주택, 빌라, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 3층 302호로서(1996.2.26 사용승인)
외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시창임.
[이용상태] 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지는 중로 및 소로와 접하고 단지내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] ＜야음동 789-9 기준＞: 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-03-06), 소로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(강남새싹유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(신선여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(야음중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(출입문 삭제 및 위치변경)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타사항 없음.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 103722 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

울산시 남구 야음로 21, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 울산광역시 남구 야음동 789-6에 위치한 물건입니다.

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울산남구 야음동 아파트경매 사건번호는 2022 타경 103722입니다.

감정가는 315,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 220,500,000원입니다.

울산남구 야음동 아파트경매 사건번호 #2022타경103722 입니다.

울산남구 야음동 아파트경매 입찰보증금은 (10%) 22,050,000원을 준비하시면 됩니다.

울산 #남구매매 #야음동경매 789-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 227,448,895원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

울산남구 야음동 아파트경매 2022타경103722 사건은 02월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.02.21(화) 이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.

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[울산시 남구 아파트경매] 남구 야음로 21, 206동 경매 #2022타경103722

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