[경기수원 주택경매] 수원시 장안구 파장동 572-9 경매 # 2022타경202 #

[경기주택경매]
●소재지 : 경기도 수원시 장안구 파장동 572-9
●용도 : 주택
●감정평가액 : 298,935,300원
●최저경매가 : (70%) 209,255,000원
●입찰보증금 : (10%) 20,925,500원
●면적 : 토지37.90평 / 건물40.29평
●입찰일 : 2023.02.24(금) 10:30
●사건번호 : 수원3계 2022-202
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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사건번호 : 2022 타경 202 (수원지방법원)

경기도 수원시 장안구 파장동 572-9

용도	주택	감정가	298,935,300원
토지면적	125.30㎡(37.90평)	최저가	(70%) 209,255,000원
건물면적	133.20㎡(40.29평)	보증금	(10%) 20,925,500원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	24,413,697원
채무자	배OOO	소유자	배OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-01-07	경매개시일	2022-01-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-25	298,935,300	유찰
2차	2023-02-24	209,255,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-25	298,935,300	유찰
2차	2023-02-24	209,255,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	파장동 572-9	대	125.3 ㎡ (37.90평)
건물	파장로 98-9	단층 주택	66.31 ㎡ (20.06평)
	파장로 98-9	단층 변소	0.99 ㎡ (0.30평)
제시외건물	파장로 98-9	현관	2.5 ㎡ (0.76평)
	파장로 98-9	창고	5.4 ㎡ (1.63평)
	파장로 98-9	보일러실	0.8 ㎡ (0.24평)
	파장로 98-9	주택	50 ㎡ (15.13평)
	파장로 98-9	창고 및 보일러실	2.7 ㎡ (0.82평)
	파장로 98-9	계단실	4.5 ㎡ (1.36평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 시장, 학교 등이 혼재하는 기존 주택 및 상업용 혼용지대임.
[교통상황] 본건 인근까지는 차량접근 가능하나 본건까지는 어려운 상황이며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
[형태/이용상태] 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1):도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(수도유치원(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 본건은 연와조 스라브즙 단층 건이나, 옥상층에 조립식 주택(제시외건물)이 소재함.
(사용승인일: 1977.12.23)
외벽: 적벽돌 치장쌓기, 일부 석재붙임 등 마감.
창호: 알미늄샷시 및 목재 이중창호임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도" 참고)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 공부상 단층으로 등재되어있으나, 현황 옥상층에 소유자 미상의 미등기된 조립식 주택이 소재하는바 제시외건물로 평가하였음.
[참고사항] 임대관계 미상임

 

경기도 수원시 장안구 파장동에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경202
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 298,935,300원,최저입찰가 209,255,000원

이 물건은 경기도 수원시 장안구 파장동 572-9에 위치한 물건입니다.

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경기수원시 장안구 파장동 주택경매 사건번호는 2022 타경 202입니다.

감정가는 298,935,300원 입니다만, 최저입찰가는 209,255,000원입니다.

경기수원시 장안구 파장동 주택경매 사건번호 #2022타경202 입니다.

경기수원시 장안구 파장동 주택경매 입찰보증금은 (10%) 20,925,500원을 준비하시면 됩니다.

경기 #수원매매 #장안구경매 파장동 572-9은 부동산강제경매이고 청구금액은 24,413,697원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기수원시 장안구 파장동 주택경매 2022타경202 사건은 02월 24일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.02.24(금) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 수원시 주택경매] 수원시 장안구 파장동 572-9 경매 #2022타경202

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