[위치/주위환경]본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 초,중,고등학교, 공동주택, 단독주택, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 공동주택 지대임. [교통상황]본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 지하철 수인분당선 "인하대역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. [건물구조]철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 19층 1902호로서,(사용승인일 1999.11.29) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감,내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,창호: 새시창임. [이용상태]아파트(계단식)로 이용중임. [설비내역]위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 지상 및 지하주차장, 개별난방설비 등이 되어있음. [토지형상/이용상태]부정평 평지로서 아파트건부지로 이용중임. [인접도로상태]단지내 도로를 통하여 통행이 가능하고 외곽공도인 광대로 "소성로" 및 "매소홀로"와 연계되어 있음. [토지이용계획]-학익동719:제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. -학익동719-1:제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [공부와의 차이]없 음. [참고사항]임대관계는 미상임.
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