[경기부천 근린상가경매] 부천시 괴안동 128-2 역곡두진 경매 # 2021타경4500 #

[경기근린상가경매]
●소재지 : 경기도 부천시 경인로 527, 6층601호 (괴안동,역곡두진)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 3,780,000,000원
●최저경매가 : (70%) 2,646,000,000원
●입찰보증금 : (10%) 264,600,000원
●면적 : 토지70.16평 / 건물410.79평
●입찰일 : 2023.03.09(목) 10:00
●사건번호 : 인천 부천지원4계 2021-4500
●특장점 :

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사건번호 : 2021 타경 4500 (인천지방법원 부천지원)

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2021 타경 4500

소재지	경기도 부천시 경인로 527, 6층601호 (괴안동,역곡두진) 경기도 부천시 괴안동 128-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	청OOOO	매각기일	2023.03.09(목) 10:00
감 정 가	3,780,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-09-13
최 저 가	2,646,000,000원 (70%)	토지총면적	231.93㎡(70.16평)	경매개시일	2021-10-06
입찰보증금	(10%) 264,600,000원	건물총면적	1,357.99㎡(410.79평)	배당종기일	2021-12-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-02-02	3,780,000,000	유찰
2차	2023-03-09	2,646,000,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	경인로 527	2939.7 분의 82.9	82.9 ㎡ (25.08평)
	경인로 527	2939.7 분의 149.03	149.03 ㎡ (45.08평)
건물	경인로 527	6층601호 (괴안동,역곡두진) 철근콘크리트구조	485.41 ㎡ (146.84평)
	경인로 527	6층604호 (괴안동,역곡두진) 철근콘크리트구조	872.58 ㎡ (263.96평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 이루어진 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글지붕 22층건(사용승인일 : 1998.06.02.)내 6층 601호＜기호(1)＞와 6층 604호＜기호(2)＞로서 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅마감 등임.
내벽 : 인테리어마감, 벽지마감, 몰탈위페인팅마감, 타일붙임 등임.
창호 : 알루미늄샤시창호임.
[이용상태] 기호(1)과 기호(2)는 벽체구분 없이 웨딩홀, 예약실 등으로 이용되었는데, 수개월 전부터 영업이 중단된 상태인 것으로 탐문조사됨.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지인 토지로서 주상복합의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 35미터 및 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(접함), 소로3류 (접함), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구＜철도안전법＞, 중점경관관리구역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
[공부와의 차이] 등기사항전부증명서상 용도는 주상복합이고, 집합건축물대장상 용도는 집회시설인데, 현황은 웨딩홀, 예약실 등임.
[참고사항] 임대관계는 공히 미상이고, 수개월 전부터 영업이 중단된 상태인 것으로 탐문조사됨.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4500 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 부천시 경인로 527, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 부천시 괴안동 128-2에 위치한 물건입니다.

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경기부천시 괴안동 근린상가경매 사건번호는 2021 타경 4500입니다.

감정가는 3,780,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,646,000,000원입니다.

경기부천시 괴안동 근린상가경매 사건번호 #2021타경4500 입니다.

경기부천시 괴안동 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 264,600,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #부천매매 #괴안동경매 128-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,200,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기부천시 괴안동 근린상가경매 2021타경4500 사건은 03월 09일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.03.09(목) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 부천시 근린상가경매] 부천시 경인로 527, 6층601호 경매 #2021타경4500

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