[서울송파구 근린상가경매] 송파구 가락동 송파앤스위트 경매 # 2020타경1879 #

[서울근린상가경매]
●소재지 : 서울특별시 송파구 송파대로28길 35, 3층304호 (가락동,송파앤스위트)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 703,000,000원
●최저경매가 : (64%) 449,920,000원
●입찰보증금 : (10%) 44,992,000원
●면적 : 토지7.39평 / 건물34.21평
●입찰일 : 2023.03.13(월) 10:00
●사건번호 : 서울동부5계 2020-1879
●특장점 :

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서울동부지방법원 경매5계 2020 타경 1879

사건번호 : 2020 타경 1879 (서울동부지방법원)

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2020 타경 1879

소재지	서울특별시 송파구 송파대로28길 35, 3층304호 (가락동,송파앤스위트) 근린상가 서울특별시 송파구 가락동 77-7
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2023.03.13(월) 10:00
감 정 가	703,000,000원	채무자/소유자	진OOO/진OOO	접 수 일	2020-05-14
최 저 가	449,920,000원 (64%)	토지총면적	24.43㎡(7.39평)	경매개시일	2020-05-15
입찰보증금	(10%) 44,992,000원	건물총면적	113.08㎡(34.21평)	배당종기일	2020-08-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-04-05	703,000,000	유찰
2차	2021-05-10	562,400,000	변경
3차	2023-02-06	562,400,000	유찰
4차	2023-03-13	449,920,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	송파대로28길 35	1076.6 분의 24.43	24.43 ㎡ (7.39평)
건물	송파대로28길 35	3층304호 (가락동,송파앤스위트) 철근콘크리트구조	113.08 ㎡ (34.21평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 가락본동 주민센터 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은근린생활시설 및 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 지하철 경찰병원역(3호선), 가락시장역(3·8호선) 및 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 1.1.1. 건물의 구조 및 이용상태철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 15층 건물 내 제2층 제205호 및 제3층 제304호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,창호 : 새시창호임.
[이용상태] 공히 ‘제2종근린생활시설(일반음식점)’로 이용중임.
[설비내역] 위생 · 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 주상용 건부지임.
[인접도로상태] 본 건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 해당사항 없음.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 1879 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 송파구 송파대로28길 35, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 서울특별시 송파구 가락동 77-7에 위치한 물건입니다.

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서울송파구 가락동 근린상가경매 사건번호는 2020 타경 1879입니다.

감정가는 703,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 449,920,000원입니다.

서울송파구 가락동 근린상가경매 사건번호 #2020타경1879 입니다.

서울송파구 가락동 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 44,992,000원을 준비하시면 됩니다.

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서울송파구 가락동 근린상가경매 2020타경1879 사건은 03월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.03.13(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 송파구 근린상가경매] 송파구 송파대로28길 35, 3층304호 경매 #2020타경1879

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