강남구 아파트경매 ** 강남구 개포동 개포주공5단지 대지지분18.7평 경매 # 2022타경2941 # 재건축아파트 급매

[서울아파트경매]
●소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로4길 17, 7층704호
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 2,640,000,000원
●최저경매가 : (80%) 2,112,000,000원
●입찰보증금 : (10%) 211,200,000원
●면적 : 토지18.75평 / 건물22.46평
●입찰일 : 2023.03.14(화) 10:00
●사건번호 : 서울중앙1계 2022-2941
●특장점 : 정비구역(2017-09-07)

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사건번호 : 2022 타경 2941 (서울중앙지방법원)

2022 타경 2941

소재지	서울특별시 강남구 삼성로4길 17, 7층704호 아파트
경매구분	기일입찰	채 권 자	백OOOO	매각기일	2023.03.14(화) 10:00
감 정 가	2,640,000,000원	채무자/소유자	윤OOO/윤OOO	접 수 일	2022-09-20
최 저 가	2,112,000,000원 (80%)	토지총면적	61.98㎡(18.75평)	경매개시일	2022-09-28
입찰보증금	(10%) 211,200,000원	건물총면적	74.25㎡(22.46평)	배당종기일	2022-12-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-31	2,640,000,000	유찰
2차	2023-03-14	2,112,000,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	개포동 187	대	61.98 ㎡ (18.75평)
건물	삼성로4길 17	7층704호 철근콩크리트구조	74.25 ㎡ (22.46평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 "경기여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "개포동역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콩크리트구조 슬래브지붕 14층 건물 내 제7층 제704호로서(사용승인일 : 1983.10.26.)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : -,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 현황 아파트(침실3, 주방/식당, 거실, 욕실, 다용도실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비 승강기 설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 내 개설된 포장도로를 통하여 동측으로 노폭 약 14m내외의 개포로88길과 북측으로 노폭 약8m 내외의 개포로82길, 남측으로 노폭 약 8m내외의 삼성로4길과 접하고 있음.

 

[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(2016-08-26) , 지구단위계획구역(개포택지(공동)) , 공원(2017-09-07)(저촉) , 도로(저촉) , 소공원(2017-09-07)(저촉)
상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(2017-09-07)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대미상임.

 

사건번호 2022타경2941 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 2,640,000,000원 / 최저입찰가 2,112,000,000원

이 물건은 서울특별시 강남구 삼성로4길 17, 7층704호에 위치한 물건입니다.

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서울강남구 개포동 아파트경매 사건번호는 2022 타경 2941입니다.

감정가는 2,640,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,112,000,000원입니다.

서울강남구 개포동 아파트경매 사건번호 #2022타경2941 입니다.

서울강남구 개포동 아파트경매 입찰보증금은 (10%) 211,200,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #강남구매매 #삼성로4길경매 17, 7층704호은 부동산임의경매이고 청구금액은 950,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

서울강남구 개포동 아파트경매 2022타경2941 사건은 03월 14일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.03.14(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강남구 아파트경매] 강남구 삼성로4길 17, 7층704호 경매 #2022타경2941

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