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사건번호 :2022 타경 2277
2022타경2277
소재지
경기도 용인시 기흥구 관곡로 53, 602동 8층804호 (구갈동,가현마을신안아파트) 경기도 용인시 기흥구 구갈동 344
경매구분
기일입찰
채 권 자
엠OOOO
매각기일
2023.03.14(화) 10:00
감 정 가
840,000,000원
채무자/소유자
손OOO/손OOO
접 수 일
2022-03-21
최 저 가
588,000,000원 (70%)
토지총면적
60.74㎡(18.37평)
경매개시일
2022-04-04
입찰보증금
(10%)58,800,000원
건물총면적
109.71㎡(33.19평)
배당종기일
2022-06-16
입찰진행내용
구분
입찰기일
매각금액
결과
1차
2023-02-08
840,000,000
유찰
2차
2023-03-14
588,000,000
진행
감정평가현황
구분
주소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
관곡로 53
23750.7 분의 60.74
60.739 ㎡(18.37평)
건물
관곡로 53
8층804호 (구갈동,가현마을신안아파트) 철근콘크리트구조
109.708 ㎡(33.19평)
[위치/주위환경]본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "관곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역임. [교통상황]본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신갈역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임. [건물구조]철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층건 내 8층 804호로서(사용승인일: 2001.12.17.),외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감내벽: 벽지 등 마감창호: 하이새시 창호 등임. [이용상태]집합건축물대장상 아파트로 이용중임. [설비내역]위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 보안설비 등 되어있음. [토지형상/이용상태]대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. [인접도로상태]단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 남측의 중로, 남동측의 소로에 각각 접함. [토지이용계획]도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). [공부와의 차이]없음. [참고사항]1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.
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