당진 공장경매 ** 당진시 대호지면 사성리 공장 경매 # 2021타경54222 #

[충남공장경매]
●소재지 : 충청남도 당진시 대호지면 사성리 209-29
●용도 : 공장
●감정평가액 : 2,205,801,440원
●최저경매가 : (49%) 1,080,843,000원
●입찰보증금 : (10%) 108,084,300원
●면적 : 토지2,422.42평 / 건물677.67평
●입찰일 : 2023.03.21(화) 10:00,12:00
●사건번호 : 대전 서산지원4계 2021-54222
●특장점 :

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2021 타경 54222

소재지	충청남도 당진시 대호지면 사성리 209-29 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	강OOOO	매각기일	2023.03.21(화) 10:00,12:00
감 정 가	2,205,801,440원	채무자/소유자	심OOO/주OOO	접 수 일	2021-07-22
최 저 가	1,080,843,000원 (49%)	토지총면적	8,008.00㎡(2,422.42평)	경매개시일	2021-07-26
입찰보증금	(10%) 108,084,300원	건물총면적	2,240.24㎡(677.67평)	배당종기일	2021-10-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-20	2,205,801,440	유찰
2차	2023-02-14	1,544,061,000	유찰
3차	2023-03-21	1,080,843,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사성리 209-29	전	102 ㎡ (30.86평)
	사성리 209-28	도로	58 ㎡ (17.55평)
	사성리 209-22	공장용지	7676 ㎡ (2,321.99평)
	사성리 209-30	도로	172 ㎡ (52.03평)
건물	대호로 231	1층 사무실	457.04 ㎡ (138.25평)
	대호로 231	2층 기숙사	450 ㎡ (136.13평)
	대호로 231	단층 공장	900 ㎡ (272.25평)
	대호로 231	단층 공장	132 ㎡ (39.93평)
	대호로 231	1층 창고	60 ㎡ (18.15평)
제시외건물	사성리 209-29	수변전설비	1식 ㎡ (0.30평)
	사성리 209-29	관정	1식 ㎡ (0.30평)
	대호로 231	계단실	19.2 ㎡ (5.81평)
	대호로 231	창고	220 ㎡ (66.55평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 당진시 대호지면 사성리 소재 "사성2리 마을회관" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 임야, 일부 중ㆍ소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진ㆍ출입 가능하고, 인근에 647번지방도 및 시내버스정류장이 위치하고있어 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호(1),(3),(7): 사다리형 및 세장형 완경사로서, 현황 "도로 등" 임.
일련번호(6): 부정형 평지로서, 현황 "공업용 건부지" 임.
[도로상태] 일련번호(1),(3),(7): 대상물건이 현황 "도로" 임.
일련번호(6): 대상물건 남측으로 왕복2차선 아스콘포장도로 및 동측으로 폭 약 5-7m 시멘트 포장도로에 접함에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제 한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접 도구역(지방도 647호)＜도로법＞ 임.
일련번호(3): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제 한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
일련번호(6): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제 한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도 로구역(지방도 647호)＜도로법＞, 접도구역(지방도 647호)＜도로법＞임.
일련번호(7): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제 한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] "토지ㆍ건물 평가명세표" 비고란 참조.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
[건물구조] 일련번호(2): 일반철골구조 기타지붕 2층 외벽: 샌드위치판넬 마감.
벽체: 페인팅, 벽지, 내장타일 등 마감.
창호: 하이샷시.
일련번호(4): 일반철골구조 기타지붕 단층, 외ㆍ내벽: 샌드위치판넬 마감.
바닥: 컬러하드너 마감.
창호: 하이샷시.
일련번호(5): 일반철골구조 기타지붕 단층 외ㆍ내벽: 샌드위치판넬 마감.
바닥: 콘크리트 마감.
[이용상태] 일련번호(2)의 1층: "사무실, 식당" 으로 이용중임.
2층: "기숙사" 로 이용중임.
일련번호(4): "공장" 으로 이용중임.
일련번호(5): "창고, 제조시설" 으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(2): 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도 기호(ㄱ)-(ㄷ)" 참조.
[공부와의 차이] 일련번호(2),(4),(5): 공부상 "사성리 209-22, 209-3, 209-4, 209-8, 209-25" 지상에 소재 하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 "사성리 209-22" 에 소재함.
[참고사항] 임대관계: 미상임. / 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

 

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충남당진시 대호지면 공장경매 사건번호는 2021 타경 54222입니다.

감정가는 2,205,801,440원 입니다만, 최저입찰가는 1,080,843,000원입니다.

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충남당진시 대호지면 공장경매 2021타경54222 사건은 03월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.03.21(화) 10:00,12:00이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.

[충남 당진시 공장경매] 당진시 대호지면 사성리 209-29 경매 #2021타경54222

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