서귀포 주택경매 ** 서귀포시 안덕면 사계리 주택 경매물건 분석해 볼게요

[제주주택경매]
●소재지 : 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3590-2
●용도 : 주택
●감정평가액 : 240,743,380원
●최저경매가 : (70%) 168,520,000원
●입찰보증금 : (10%) 16,852,000원
●면적 : 토지69.97평 / 건물33.60평
●입찰일 : 2023.04.11(화) 10:00
●사건번호 : 제주1계 2022-3723
●특장점 :

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주택경매 / 서귀포시 안덕면 사계리 3590-2 /  2022타경3723

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3590-2

용도	주택	감정가	240,743,380원
토지면적	231.30㎡(69.97평)	최저가	(70%) 168,520,000원
건물면적	111.08㎡(33.60평)	보증금	(10%) 16,852,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	70,942,465원
채무자	문OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	이OOOO
사건접수일	2022-06-27	경매개시일	2022-07-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-03-07	240,743,380	유찰
2차	2023-04-11	168,520,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-03-07	240,743,380	유찰
2차	2023-04-11	168,520,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사계리 3590-2	대	231.3 ㎡ (69.97평)
건물	사계신항로 3-8	단층주택	84.88 ㎡ (25.68평)
	사계신항로 3-8	단층변소	1.00 ㎡ (0.30평)
제시외건물	사계신항로 3-8	창고	8.9 ㎡ (2.69평)
	사계신항로 3-8	물부엌	6.5 ㎡ (1.97평)
	사계신항로 3-8	출입구	4.6 ㎡ (1.39평)
	사계신항로 3-8	비가림	5.2 ㎡ (1.57평)

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "제주조각공원" 남측 인근에 위치하고 주위는 일반음식점, 공동주택 및 단독주택이 주를 이루는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
[형태/이용상태] 대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건은 지적도상 북동측으로 폭 약 8M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨‘건물감정평가요항표’참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 후첨‘건물감정평가요항표’참조.
[건물구조] 일련번호 2-1) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1994.04.12)
외 벽 : 벽돌쌓기 등.
창 호 : 샷시창호 등.
일련번호 2-2) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1994.04.12)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 일련번호 2-1) : "단독주택 등",일련번호 2-2) : "화장실 등"으로 이용중임.
[설비내역] 대상물건 공히 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 일련번호 2-1)에는 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 대상물건에는 제시외건물 ㄱ) - ㄹ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

등기부등본 요약

 

이 물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3590-2에 위치한 물건입니다.

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제주서귀포시 안덕면 주택경매 사건번호는 2022 타경 3723입니다.

감정가는 240,743,380원 입니다만, 최저입찰가는 168,520,000원입니다.

제주서귀포시 안덕면 주택경매 사건번호 #2022타경3723 입니다.

제주서귀포시 안덕면 주택경매 입찰보증금은 (10%) 16,852,000원을 준비하시면 됩니다.

제주 #서귀포매매 #안덕면경매 사계리 3590-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 70,942,465원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

제주서귀포시 안덕면 주택경매 2022타경3723 사건은 04월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.04.11(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.

[제주도 서귀포시 주택경매] 서귀포시 안덕면 사계리 3590-2 경매 #2022타경3723

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