안산 아파트경매 ** 안산시 상록구 사동 그랑시티자이 35평형 경매물건 분석

[경기아파트경매]
●소재지 : 경기도 안산시 상록구 해양4로 31, 102동 4층403호 (사동,그랑시티자이)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 895,000,000원
●최저경매가 : (49%) 438,550,000원
●입찰보증금 : (10%) 43,855,000원
●면적 : 토지8.97평 / 건물25.68평
●입찰일 : 2023.04.06(목) 10:30
●사건번호 : 수원 안산지원1계 2021-62764
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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본 건은 경기 안산시 상록구 사동 1639-7에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 6. 3. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 895,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 438,550,000원으로 떨어져
2023.04.06(목) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 62764 (수원지방법원 안산지원)

2021 타경 62764

소재지	경기도 안산시 상록구 해양4로 31, 102동 4층403호 (사동,그랑시티자이) 경기도 안산시 상록구 사동 1639-7
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2023.04.06(목) 10:30
감 정 가	895,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-12-30
최 저 가	438,550,000원 (49%)	토지총면적	29.64㎡(8.97평)	경매개시일	2022-01-24
입찰보증금	(10%) 43,855,000원	건물총면적	84.89㎡(25.68평)	배당종기일	2022-04-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-27	895,000,000	유찰
2차	2022-12-01	626,500,000	유찰
3차	2023-01-12	438,550,000	변경
4차	2023-04-06	438,550,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	해양4로 31	122259.4 분의 29.643	29.643 ㎡ (8.97평)
건물	해양4로 31	4층403호 (사동,그랑시티자이) 철근콘크리트구조	84.8855 ㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 안산해솔초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 47층 내 4층 403호로서,(사용승인일:2020.02.18)
외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 하이샤시 창호 등 마감.
[이용상태] 공부상 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 포장도로를 통하여 외부공도와 접합. 

 

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이 물건은 경기도 안산시 상록구 사동 1639-7에 위치한 물건입니다.

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경기안산시 상록구 사동 아파트경매 사건번호는 2021 타경 62764입니다.

감정가는 895,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 438,550,000원입니다.

경기안산시 상록구 사동 아파트경매 사건번호 #2021타경62764 입니다.

경기안산시 상록구 사동 아파트경매 입찰보증금은 (10%) 43,855,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #안산매매 #상록구경매 사동 1639-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 100,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기안산시 상록구 사동 아파트경매 2021타경62764 사건은 04월 06일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.04.06(목) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 안산시 아파트경매] 안산시 상록구 해양4로 31, 경매 #2021타경62764

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