[충주아파트경매] 충주시 연수동 충주센트럴푸르지오 경매 # 2022타경30798 #

[충북아파트경매]
●소재지 : 충청북도 충주시 연수서편2길 11, 102동 35층3504호 (연수동,충주센트럴푸르지오)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 514,000,000원
●최저경매가 : (64%) 328,960,000원
●입찰보증금 : (10%) 32,896,000원
●면적 : 토지8.45평 / 건물25.70평
●입찰일 : 2023.04.10(월) 10:00
●사건번호 : 청주 충주지원1계 2022-30798
●특장점 :

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 사건번호 : 2022 타경 30798 (청주지방법원 충주지원)

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충청북도 충주시 연수서편2길 11,

102동 35층3504호

(연수동,충주센트럴푸르지오)
충청북도 충주시 연수동 1767

용도	아파트	감정가	514,000,000원
토지면적	27.94㎡(8.45평)	최저가	(64%) 328,960,000원
건물면적	84.96㎡(25.70평)	보증금	(10%) 32,896,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	24,268,738원
채무자	천OOO	소유자	천OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	현OOOO
사건접수일	2022-03-02	경매개시일	2022-03-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-30	514,000,000	유찰
2차	2023-03-06	411,200,000	유찰
3차	2023-04-10	328,960,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-30	514,000,000	유찰
2차	2023-03-06	411,200,000	유찰
3차	2023-04-10	328,960,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	연수서편2길 11	18700.3 분의 27.9359	27.935 ㎡ (8.45평)
건물	연수서편2길 11	35층3504호 (연수동,충주센트럴푸르지오) 철근콘크리트구조	84.9593 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 금릉동에 소재하는 "충주시청" 동측 직선거리 약 300미터 지점에 위치하는 구분건물 1세대(공동주택(아파트) - 충주센트럴푸르지오 102동 35층 3504호, 남동향, 타워형)로서, 주변일대는 아파트단지, 근린상가 및 일부 학교 등으로 형성된 주상지대로서 제반주위환경은 대체로 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 제차량의 진출입이 용이하며, 버스정류장까지 도보로 약 5분 이내 소요되는바 전반적인 교통상황은 대체로 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 중 35층 3504호(사용승인 2018.10.05) 단위세대로 현상 대체로 양호한 편이며, 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트 및 하단부 석재타일 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 새시창 구조임.
[이용상태] 아파트으로 이용중이며, 집합건축물대장 도면상 내부구조은 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2 등인 것으로 탐문됨.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있는 것으로 탐문되며, 기타 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비(3대) 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 및 부근지대와 대체로 등고평탄한 지대에 소재하는 직사각형의 주상복합건물 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 본단지 주출입구와 연결되는 왕복2차선(차도와 인도 구분됨)아스팔트 포장도로,동측 및 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로, 서측으로 일방통행 도로와 4면이 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역으로 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-406호선)(접합),소로2류(폭 8M-10M)(소로2-421호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-424호)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-18호선)(접합)이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(초록유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 부합함.
[참고사항] 임대관계는 관계인 부재로 조사하지 못하였으며, 기타 본동(102동) 5,6호 라인 27층까지는 오피스텔 53세대로 구성되어 있음.

 

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이 물건은 충청북도 충주시 연수동 1767에 위치한 물건입니다.

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충북충주시 연수동 아파트경매 사건번호는 2022 타경 30798입니다.

감정가는 514,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 328,960,000원입니다.

충북충주시 연수동 아파트경매 사건번호 #2022타경30798 입니다.

충북충주시 연수동 아파트경매 입찰보증금은 (10%) 32,896,000원을 준비하시면 됩니다.

충북 #충주매매 #연수동경매 1767은 부동산강제경매이고 청구금액은 24,268,738원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

충북충주시 연수동 아파트경매 2022타경30798 사건은 04월 10일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.04.10(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.

[충북 충주시 아파트경매] 충주시 연수서편2길 11, 102동 경매 #2022타경30798

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