충청남도 천안시 동남구 일봉로 71, 107동 10층1003호 (용곡동,용곡마을동일하이빌) 충청남도 천안시 동남구 용곡동 575
용도
아파트
감정가
350,000,000원
토지면적
64.14㎡(19.40평)
최저가
(70%)245,000,000원
건물면적
109.48㎡(33.12평)
보증금
(10%)24,500,000원
매각물건
토지 및 건물일괄매각
청구액
217,622,159원
채무자
진OOO
소유자
최OOO
경매구분
부동산임의경매
채권자
현OOOO
사건접수일
2022-06-13
경매개시일
2022-06-14
입찰진행내용
구분
입찰기일
매각금액
결과
1차
2023-03-21
350,000,000
유찰
2차
2023-04-25
245,000,000
진행
입찰진행내용
구분
입찰기일
매각금액
결과
1차
2023-03-21
350,000,000
유찰
2차
2023-04-25
245,000,000
진행
감정평가현황
구분
주소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
일봉로 71
43230.8 분의 64.1448
64.144 ㎡(19.40평)
건물
일봉로 71
10층1003호 (용곡동,용곡마을동일하이빌) 철근콘크리트구조
109.4755 ㎡(33.12평)
[위치/주위환경]본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안용소초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서제반 주위환경은 보통임. [교통상황]본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임. [건물구조]철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건내 10층 1003호로서 (사용승인: 2005.12.09) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. [이용상태]아파트 1세대 (방3, 거실, 주방및식당, 욕실및화장실2, 현관, 발코니 등) 로 이용중임. [설비내역]위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태]부정형의 완경사지로서 아파트건부지로 이용중임. [인접도로상태]아파트단지의 남서측으로 5차선, 남동측 및 북동측으로 2차선 포장도로가 소재하며 차량의 진출입로는 서측 및 남측에 소재함. [토지이용계획]도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용곡동일하이빌), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1055,보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용소초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>. [공부와의 차이]--[참고사항]임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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