[광주광산구아파트경매] 광산구 월계동 첨단금호타운 경매 # 2022타경6636 #

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by 경매톡톡 010-3390-5186 2023. 4. 22. 14:55

[광주아파트경매]
●소재지 : 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-5, 101동 1층103호 (월계동,첨단금호타운)
●용도 : 아파트 34평형
●감정평가액 : 353,000,000원
●최저경매가 : (70%) 247,100,000원
●입찰보증금 : (10%) 24,710,000원
●면적 : 토지16.09평 / 건물27.95평
●입찰일 : 2023.05.04(목) 10:00
●사건번호 : 광주2계 2022-6636
●특장점 :

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2022 타경 6636

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2022 타경 6636

소재지	광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-5, 101동 1층103호 (월계동,첨단금호타운) 광주광역시 광산구 월계동 756-5
경매구분	기일입찰	채 권 자	비OOOO	매각기일	2023.05.04(목) 10:00
감 정 가	353,000,000원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2022-09-22
최 저 가	247,100,000원 (70%)	토지총면적	53.20㎡(16.09평)	경매개시일	2022-09-23
입찰보증금	(10%) 24,710,000원	건물총면적	92.39㎡(27.95평)	배당종기일	2022-12-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-02-09	353,000,000	변경
2차	2023-03-23	353,000,000	유찰
3차	2023-05-04	247,100,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	첨단중앙로181번길 42-5	30710.0 분의 53.197	53.197 ㎡ (16.09평)
건물	첨단중앙로181번길 42-5	1층103호 (월계동,첨단금호타운) 철근콘크리트구조	92.390 ㎡ (27.95평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "첨단초등학교" 북서측에 위치한 첨단금호타운 제101동 제1층 제103호이며, 주위는 아파트단지, 근린상업시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층 103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형 평지이며, 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 북동측 및 남동측으로 차량 진출입로 개설되어 있음.
[토지이용계획] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.

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