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[경남근린시설경매]
●소재지 : 경상남도 창녕군 부곡면 사창리 342
●용도 : 근린시설
●감정평가액 : 457,042,414원
●최저경매가 : (80%) 365,634,000원
●입찰보증금 : (10%) 36,563,400원
●면적 : 토지223.25평 / 건물167.91평
●입찰일 : 2023.05.01(월) 10:00
●사건번호 : 창원 밀양지원2계 2022-10489
●특장점 :
■고객님의 시간과 비용을
아껴드리겠습니다
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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상담시 사건번호(2022 타경 10489)를 말씀해 주세요
경상남도 창녕군 부곡면 사창리 342
| 용도 | 근린시설 | 감정가 | 457,042,414원 |
| 토지면적 | 738.00㎡(223.25평) | 최저가 | (80%) 365,634,000원 |
| 건물면적 | 555.07㎡(167.91평) | 보증금 | (10%) 36,563,400원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 460,633,483원 |
| 채무자 | 망 OO | 소유자 | 망 OO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 삼OOOO |
| 사건접수일 | 2022-03-11 | 경매개시일 | 2022-03-22 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-03-27 | 457,042,414 | 유찰 |
| 2차 | 2023-05-01 | 365,634,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-03-27 | 457,042,414 | 유찰 |
| 2차 | 2023-05-01 | 365,634,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
사창리 342 | 대 | 738 ㎡ (223.25평) |
| 건물 |
온천로 639 | 1층 근린생활시설 | 146.6346 ㎡ (44.36평) |
| 온천로 639 | 2층 근린생활시설 | 146.6346 ㎡ (44.36평) | |
| 온천로 639 | 지하1층 근린생활시설 | 200.7017 ㎡ (60.71평) | |
| 제시외건물 | 사창리 342 | 근린생활시설일부 | 16.0 ㎡ (4.84평) |
| 사창리 342 | 근린생활시설일부 | 16.0 ㎡ (4.84평) | |
| 사창리 342 | 계단실 | 29.1 ㎡ (8.80평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 ‘부곡버스터미널’ 남동측 인근에 위치하며,부근은 근린생활시설, 상업용건물, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 사다리형 자체지반 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지는 남서측으로 왕복4차선 포장도로 및 북서측으로 왕복4차선 포장도로가 소재하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 온천원보호지구＜온천법＞임.
[제시외 물건] - 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물[ㄱ-ㄷ]이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바라며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였음. 다만, 제시외 건물의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 :1. 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
2. 본건 토지 지상에 소재하는 정원수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
3. 인접필지(사창리 341번지 등)의 건물 등이 본건 토지의 지적경계선을 침범하여 본건 토지 일부를 점유하고 있는 것으로 판단되나, 그 면적이 전체 면적 대비 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 다만, 타인 점유부분의 위치,경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[건물구조] 본건 기호 (2) 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등창 호 : 샷시창구조임.
[이용상태] 본건 기호 (2) 건물은 근린생활시설로 이용 중임. (현황 "공실" 상태임)
[설비내역] 본건 기호 (2) 건물은 기본적인 급배수 위생설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 사다리형 자체지반 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지는 남서측으로 왕복4차선 포장도로 및 북서측으로 왕복4차선 포장도로가 소재하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 온천원보호지구＜온천법＞임.
[제시외 물건] - 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물[ㄱ-ㄷ]이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바라며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였음. 다만, 제시외 건물의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 :1. 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
2. 본건 토지 지상에 소재하는 정원수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
3. 인접필지(사창리 341번지 등)의 건물 등이 본건 토지의 지적경계선을 침범하여 본건 토지 일부를 점유하고 있는 것으로 판단되나, 그 면적이 전체 면적 대비 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 다만, 타인 점유부분의 위치,경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
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[설비내역] 본건 기호 (2) 건물은 기본적인 급배수 위생설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.
** 근린시설 경매 ** 2022 타경 10489 ** 급매 ** 근린시설 매매
이 물건은 경상남도 창녕군 부곡면 사창리 342에 위치한 물건입니다.
경남창녕군 부곡면 근린시설경매 사건번호는 2022 타경 10489입니다.
감정가는 457,042,414원 입니다만, 최저입찰가는 365,634,000원입니다.
경남창녕군 부곡면 근린시설경매 사건번호 #2022타경10489 입니다.
경남창녕군 부곡면 근린시설경매 입찰보증금은 (10%) 36,563,400원을 준비하시면 됩니다.
경남 #창녕매매 #부곡면경매 사창리 342은 부동산임의경매이고 청구금액은 460,633,483원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
경남창녕군 부곡면 근린시설경매 2022타경10489 사건은 05월 01일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.05.01(월) 10:00이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행이 됩니다.
[경남 창녕군 근린시설경매] 창녕군 부곡면 사창리 342 경매 #2022타경10489
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
경남창녕군 부곡면 근린시설경매 궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
■고객님의 시간과 비용을
아껴드리겠습니다
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
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경상남도 창녕군 부곡면 사창리 342
| 용도 | 근린시설 | 감정가 | 457,042,414원 |
| 토지면적 | 738.00㎡(223.25평) | 최저가 | (80%) 365,634,000원 |
| 건물면적 | 555.07㎡(167.91평) | 보증금 | (10%) 36,563,400원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 460,633,483원 |
| 채무자 | 망 OO | 소유자 | 망 OO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 삼OOOO |
| 사건접수일 | 2022-03-11 | 경매개시일 | 2022-03-22 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-03-27 | 457,042,414 | 유찰 |
| 2차 | 2023-05-01 | 365,634,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-03-27 | 457,042,414 | 유찰 |
| 2차 | 2023-05-01 | 365,634,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
사창리 342 | 대 | 738 ㎡ (223.25평) |
| 건물 |
온천로 639 | 1층 근린생활시설 | 146.6346 ㎡ (44.36평) |
| 온천로 639 | 2층 근린생활시설 | 146.6346 ㎡ (44.36평) | |
| 온천로 639 | 지하1층 근린생활시설 | 200.7017 ㎡ (60.71평) | |
| 제시외건물 | 사창리 342 | 근린생활시설일부 | 16.0 ㎡ (4.84평) |
| 사창리 342 | 근린생활시설일부 | 16.0 ㎡ (4.84평) | |
| 사창리 342 | 계단실 | 29.1 ㎡ (8.80평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 ‘부곡버스터미널’ 남동측 인근에 위치하며,부근은 근린생활시설, 상업용건물, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 사다리형 자체지반 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지는 남서측으로 왕복4차선 포장도로 및 북서측으로 왕복4차선 포장도로가 소재하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 온천원보호지구＜온천법＞임.
[제시외 물건] - 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물[ㄱ-ㄷ]이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바라며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였음. 다만, 제시외 건물의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 :1. 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
2. 본건 토지 지상에 소재하는 정원수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
3. 인접필지(사창리 341번지 등)의 건물 등이 본건 토지의 지적경계선을 침범하여 본건 토지 일부를 점유하고 있는 것으로 판단되나, 그 면적이 전체 면적 대비 미미하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 다만, 타인 점유부분의 위치,경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[건물구조] 본건 기호 (2) 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등창 호 : 샷시창구조임.
[이용상태] 본건 기호 (2) 건물은 근린생활시설로 이용 중임. (현황 "공실" 상태임)
[설비내역] 본건 기호 (2) 건물은 기본적인 급배수 위생설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 사다리형 자체지반 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지는 남서측으로 왕복4차선 포장도로 및 북서측으로 왕복4차선 포장도로가 소재하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 온천원보호지구＜온천법＞임.
[제시외 물건] - 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물[ㄱ-ㄷ]이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바라며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였음. 다만, 제시외 건물의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 :1. 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
2. 본건 토지 지상에 소재하는 정원수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
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** 근린시설 경매 ** 2022 타경 10489 ** 급매 ** 근린시설 매매
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경남창녕군 부곡면 근린시설경매 사건번호 #2022타경10489 입니다.
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경남 #창녕매매 #부곡면경매 사창리 342은 부동산임의경매이고 청구금액은 460,633,483원 입니다.
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