[의왕아파트경매] 의왕시 삼동 우성2차아파트 경매 # 2022타경102438 #

[의왕아파트경매]
●소재지 : 경기도 의왕시 부곡시장3길 16, 다동 2층2529호 (삼동,우성2차아파트)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 294,000,000원
●최저경매가 : (51%) 150,528,000원
●입찰보증금 : (10%) 15,052,800원
●면적 : 토지8.96평 / 건물16.55평
●입찰일 : 2023.05.02(화) 10:00
●사건번호 : 수원 안양지원3계 2022-102438
●특장점 :

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사건번호 : 2022 타경 102438 (수원지방법원 안양지원)

경기도 의왕시 부곡시장3길 16, 다동 2층2529호 (삼동,우성2차아파트)
경기도 의왕시 삼동 178

용도	아파트	감정가	294,000,000원
토지면적	29.61㎡(8.96평)	최저가	(51%) 150,528,000원
건물면적	54.70㎡(16.55평)	보증금	(10%) 15,052,800원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	13,439,999원
채무자	망 OO	소유자	망 OO
경매구분	부동산임의경매	채권자	의OOOO
사건접수일	2022-06-09	경매개시일	2022-06-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-17	294,000,000	유찰
2차	2023-02-21	235,200,000	유찰
3차	2023-03-28	188,160,000	유찰
4차	2023-05-02	150,528,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-17	294,000,000	유찰
2차	2023-02-21	235,200,000	유찰
3차	2023-03-28	188,160,000	유찰
4차	2023-05-02	150,528,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	부곡시장3길 16	3570 분의 29.613	29.613 ㎡ (8.96평)
건물	부곡시장3길 16	2층2529호 (삼동,우성2차아파트) 철근콩크리트구조	48.70 ㎡ (14.73평)
	부곡시장3길 16	지하 철근콘크리트구조	6 ㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 "의왕역(지하철 1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주변은아파트, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 1호선(의왕역) 및 버스정류장이 소재하는 바제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 2층 2529호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 새시 창호 등 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중 입니다.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중 입니다.
[인접도로상태] 본건 남측 및 북측으로 약 8M, 동측으로 약 10M의 포장도로와 접하며, 단지내 도로가존재합니다.
[토지이용계획] 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉 ), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보 호구역(제일유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.2 1m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) )＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기관리권 역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞ , 교통기타용도지역지구미분류＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀 억제지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동 관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 배수구역(부곡배수구역)＜하수도법＞, 하수 처리구역(부곡처리구역)＜하수도법＞ 기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(전부제한지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(제일유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.
) )＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관 한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 교통기타용도지역지구미분류＜도로법 ＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제지역＜산업집적활성화 및 공장설 립에 관한 법률＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비 계획법＞, 배수구역(부곡배수구역)＜하수도법＞, 하수처리구역(부곡처리구역)＜하수도법＞기호3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 (제일유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고 도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) )＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기관리권역＜대 기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 교 통기타용도지역지구미분류＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억 제지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관 리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 배수구역(부곡배수구역)＜하수도법＞, 하수처 리구역(부곡처리구역)＜하수도법＞ 기호4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축 사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 (제일유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고 도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) )＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기관리권역＜대 기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 교 통기타용도지역지구미분류＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억 제지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관 리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 배수구역(부곡배수구역)＜하수도법＞, 하수처 리구역(부곡처리구역)＜하수도법＞ [공부와의 차이] 1) 본건 집합건물 등기사항전부증명서의 표제부(전유부분의 건물의 표시)에 기재된 "1,2,3, 4 소유권 대지권" 중 1번 토지가 토지대장상 1999.09.02일자로 지적분할 되어 토지 기호 1,5,6 입니다.
2) 본건 대지권 목적인 토지 기호3은 본건 등기사항전부증명서상 행정구역명칭변경이 이루어 지지 않았습니다. 3) 본건 대지권 목적인 토지 기호2,3,4 지목은 현 도로이나 현황은 대 입니다.
[참고사항] 본건 등기사항전부증명서 표제부에 기재되어 있는 건물 내역 중 "지하6㎡"는 건축물대장상에 공용부분으로 기재된 "지하실(6㎡)"로 보이는 바, 고려하지 않고 평가하되 귀 법원의 요청으로 지하실을 포함한 가격을 병기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

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이 물건은 경기도 의왕시 삼동 178에 위치한 물건입니다.

경기의왕시 삼동 아파트경매 사건번호는 2022 타경 102438입니다.

감정가는 294,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 150,528,000원입니다.

경기의왕시 삼동 아파트경매 사건번호 #2022타경102438 입니다.

경기의왕시 삼동 아파트경매 입찰보증금은 (10%) 15,052,800원을 준비하시면 됩니다.

경기 #의왕매매 #삼동경매 178은 부동산임의경매이고 청구금액은 13,439,999원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기의왕시 삼동 아파트경매 2022타경102438 사건은 05월 02일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.02(화) 10:00이며, 수원지방법원 안양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 의왕시 아파트경매] 의왕시 부곡시장3길 16, 다동 경매 #2022타경102438

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