[강남구아파트경매] 서울 대치동 은마아파트 3차 17억대 입찰물건 정보

[강남구아파트경매]
●소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 212, 22동 12층1202호 (대치동,은마아파트)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 2,790,000,000원
●최저경매가 : (64%) 1,785,600,000원
●입찰보증금 : (10%) 178,560,000원
●면적 : 토지16.30평 / 건물31.57평
●입찰일 : 2023.05.18(목) 10:00
●사건번호 : 서울중앙2계 2022-1467
●특장점 :

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오늘은 서울 강남구 대치동 316에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2022타경1467 부동산임의경매사건이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,790,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,785,600,000원입니다.
건물면적은 104.37㎡(31.57평)입니다. 토지면적은 53.90㎡(16.30평)입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 1467 (서울중앙지방법원)

2022 타경 1467

소재지	서울특별시 강남구 삼성로 212, 22동 12층1202호 (대치동,은마아파트) 서울특별시 강남구 대치동 316
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.05.18(목) 10:00
감 정 가	2,790,000,000원	채무자/소유자	송OOO/송OOO	접 수 일	2022-05-06
최 저 가	1,785,600,000원 (64%)	토지총면적	53.90㎡(16.30평)	경매개시일	2022-05-10
입찰보증금	(10%) 178,560,000원	건물총면적	104.37㎡(31.57평)	배당종기일	2022-07-22

4424세대(총28개동) 
1979년 08월 30일 
지역난방, 열병합  

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-10	2,790,000,000	유찰
2차	2022-12-15	2,232,000,000	유찰
3차	2023-02-02	1,785,600,000	변경
4차	2023-05-18	1,785,600,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	삼성로 212	239225.8 분의 53.9	53.9 ㎡ (16.30평)
건물	삼성로 212	12층1202호 (대치동,은마아파트) 철근콩크리트구조	104.37 ㎡ (31.57평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 지하철 3호선 "대치역" 북측 인근에 위치함.
주위는 대규모 아파트단지,공원,근린ㅅ행활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 아파트지대로, 제반주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 3호선 대치역이 소재하고 노선버스정류장등이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 중 12층 1202호로서외벽:몰탈위페인팅 마감 등.
내벽:벽지마감 등.
창호:샷시창호임.
[이용상태] 1979.08.30일자로 사용승인되고,방4,주방및식당,거실,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비,지역난방설비,승강기설비,소화전설비 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지내 내부도로를 통하여 남동측으로 남부순환로, 남서측으로 삼성로, 북서측으로 도곡로, 북동측으로 영동대로와 연결됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2016-08-26), 광장(저촉), 도로(저촉) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) 

등기부요약 인수권리는 없습니다. 경매청구금액은 약 24억 입니다

 

임대차 및 확인사항
본건 강남구 대치동 은마아파트 22동 1202호의 전입세대열람내역을 보면 소유자 송** 외의 전입자는 없는 것을 조사되었고, 임대차는 없습니다.

이 물건은 서울특별시 강남구 대치동 316에 위치한 물건입니다.

서울강남구 대치동 아파트경매 사건번호는 2022 타경 1467입니다.

감정가는 2,790,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,785,600,000원입니다.

서울강남구 대치동 아파트경매 사건번호 #2022타경1467 입니다.

서울강남구 대치동 아파트경매 입찰보증금은 (10%) 178,560,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #강남구매매 #대치동경매 316은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,453,723,280원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

서울강남구 대치동 아파트경매 2022타경1467 사건은 05월 18일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.18(목) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강남구 아파트경매] 강남구 삼성로 212, 22동 경매 #2022타경1467

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

서울강남구 대치동 아파트경매 궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

입찰물건총정리

본건은 서울 강남구 대치동 은마아파트 경매 건으로

등기부등본상 입찰자에게 인수되는 권리는 없습니다. 임대차관계를 분석해 보면 입찰자에게 인수되는 임차보증금은 없고 점유확보(명도)에 문제되는 부분은 없습니다.  

본건은 입찰가는 본건 인근의 거래사례, 낙찰사례, 금융시장동향 및 부동산시장동향(거래량,급매물,매도가 등), 강남아파트시장동향 그리고 인근 지역의 변화 등을 종합고려해서 입찰가 산정을 하셔야 합니다.

 언제나 좋은 경매 환경을 만들고자 노력하는 이종대자산관리센터입니다.