[부산금정구토지경매] 금정구 구서동 56-2 경매 # 2020타경108485 #

[부산토지(답)경매]
●소재지 : 부산광역시 금정구 구서동 56-2
●용도 : 토지(답)
●감정평가액 : 352,524,000원
●최저경매가 : (64%) 225,615,000원
●입찰보증금 : (10%) 22,561,500원
●면적 : 토지297.06평
●입찰일 : 2023.05.09(화) 10:00
●사건번호 : 부산1계 2020-108485
●특장점 :

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  2020 타경 108485

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부산광역시 금정구 구서동 56-2

용도	토지(답)	감정가	352,524,000원
토지면적	982.00㎡(297.06평)	최저가	(64%) 225,615,000원
건물면적		보증금	(10%) 22,561,500원
매각물건	건물제외 및 토지지분매각	청구액	27,436,668원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	엠OOOO
사건접수일	2020-09-24	경매개시일	2020-10-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-10-19	352,524,000	유찰
2차	2021-11-23	282,019,000	매각
낙찰가 283,210,001(80%)
	2021/11/30	[불허가]
4차	2023-04-04	282,019,000	유찰
5차	2023-05-09	225,615,000

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-10-19	352,524,000	유찰
2차	2021-11-23	282,019,000	매각
낙찰가 283,210,001(80%)
	2021/11/30	[불허가]
4차	2023-04-04	282,019,000	유찰
5차	2023-05-09	225,615,000

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구서동 56-2	답	737 ㎡ (222.94평)
	구서동 58	답	106 ㎡ (32.07평)
	구서동 62-4	답	111 ㎡ (33.58평)
	구서동 62-6	답	28 ㎡ (8.47평)
제시외건물	구서동 56-2	양어장	84 ㎡ (25.41평)
	구서동 56-2	주택	39 ㎡ (11.80평)
	구서동 58	창고	17 ㎡ (5.14평)

[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 금정구 구서동 소재‘브니엘여자고등학교’ 남서측 인근에 위치하며,부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호(1): 본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 송전탑 부지 및 전으로 이용중임.
일련번호(2,3): 본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중 임.
일련번호(4): 본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1): 본건 서측으로 노폭 약 3m, 북측으로 노폭 약 1m의 도로에 각각 접함.
일련번호(2): 본건 서측으로 노폭 약 6m, 남측으로 노폭 약 1m의 도로에 각각 접함.
일련번호(3): 본건 남측으로 노폭 약 5m, 북측으로 노폭 약 1m의 도로에 각각 접함.
일련번호(4): 본건 서측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 5m의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1): 자연녹지지역, 도로(고속도로)(저촉), 전기공급설비(송전선)(저촉) 가축사육 제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 (학교환경위 생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 농지법 제8조 적용농지(일부)임.
일련번호(2): 자연녹지지역 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대 보호구역(학교환경위생정화구역) ＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 농지법 제8조 적용농지임.
[참고사항] - 본건 일련번호(1-4) 토지에 다수의 임차인 및 관재용 수목이 존재하는바, 경매 응찰시 참고하시기 바람.
- 후첨‘지적도’및‘사진용지’와 같이 본건 일련번호(2) 토지 지상 위 이동이 용이한 컨테이너(용도: 창고 등)이 소재하나 토지에 미치는 영향이 없을 것으로 판단되어 제 시 외 건물로 인하여 영향을 받는 토지가액은‘토지 감정평가명세표’란에 별도 표기 를 하지 않은바, 경매 진행시 소유권 관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.

 

부산시 금정구 구서동 56-2에 있는 토지(답)경매 물건
사건번호 2020타경108485
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 352,524,000원,최저입찰가 225,615,000원

이 물건은 부산광역시 금정구 구서동 56-2에 위치한 물건입니다.

부산금정구 구서동 토지(답)경매 사건번호는 2020 타경 108485입니다.

감정가는 352,524,000원 입니다만, 최저입찰가는 225,615,000원입니다.

부산금정구 구서동 토지(답)경매 사건번호 #2020타경108485 입니다.

부산금정구 구서동 토지(답)경매 입찰보증금은 (10%) 22,561,500원을 준비하시면 됩니다.

부산 #금정구매매 #구서동경매 56-2은 부동산강제경매이고 청구금액은 27,436,668원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

부산금정구 구서동 토지(답)경매 2020타경108485 사건은 05월 09일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.09(화) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.

[부산시 금정구 토지(답)경매] 금정구 구서동 56-2 경매 #2020타경108485

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

부산금정구 구서동 토지(답)경매 궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.