[화성다가구경매] 화성시 향남읍 상신리 상가주택경매 # 2022타경4150 #

[화성다가구경매]
●소재지 : 경기도 화성시 향남읍 상신리 613-4
●용도 : 근린주택
●감정평가액 : 1,369,645,200원
●최저경매가 : (70%) 958,752,000원
●입찰보증금 : (10%) 95,875,200원
●면적 : 토지113.44평 / 건물149.48평
●입찰일 : 2023.05.10(수) 10:00
●사건번호 : 수원15계 2022-4150
●특장점 :

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사건번호 : 2022 타경 4150 (수원지방법원)

2022 타경 4150

소재지	경기도 화성시 향남읍 상신리 613-4
경매구분	기일입찰	채 권 자	케OOOO	매각기일	2023.05.10(수) 10:00
감 정 가	1,369,645,200원	채무자/소유자	정OOO/권OOO	접 수 일	2022-05-26
최 저 가	958,752,000원 (70%)	토지총면적	375.00㎡(113.44평)	경매개시일	2022-05-26
입찰보증금	(10%) 95,875,200원	건물총면적	494.16㎡(149.48평)	배당종기일	2022-08-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-06	1,369,645,200	유찰
2차	2023-05-10	958,752,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상신리 613-4	대	329.0 ㎡ (99.52평)
	상신리 613-14	도로	46 ㎡ (13.92평)
건물	서해로 430-15	1층 근린생활시설	63.33 ㎡ (19.16평)
	서해로 430-15	2층 주택	143.61 ㎡ (43.44평)
	서해로 430-15	3층 주택	143.61 ㎡ (43.44평)
	서해로 430-15	4층 주택	143.61 ㎡ (43.44평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은국도주변 상가 및 주택 혼용지대로서 인근으로 아파트 및 신축예정 아파트단지, 단독주택 및다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원, 농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인편임.
[형태/이용상태] 기호(1) 남동측 하양 완경사의 토지를 평지조성한 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
기호(3) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1)
제1종일반주거지역(2013-08-02), 제2종일반주거지역(2018-06-01)
가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(제이라온유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞기호(2)
제2종일반주거지역(2018-06-01)
가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(제이라온유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

 

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 제2종근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)
으로서(사용승인일 : 2020.09.27)
외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.
[이용상태] 제2종 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
(후면 "지적 및 건물개황도" 참고)
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 본건 건물은 제시목록상 건물의 용도가 단독주택이나 일반건축물대장상은 제2종근린생활시설및 단독주택(다가구주택)인 바 경매진행 및 입찰 참여시 참고 하시기 바랍니다 [참고사항] ㄱ) 임대관계는 미상임.
ㄴ) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에관한 의견" 참고

 

경기도 화성시 향남읍 상신리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경4150
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,369,645,200원,최저입찰가 958,752,000원

이 물건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 613-4에 위치한 물건입니다.

경기화성시 향남읍 근린주택경매 사건번호는 2022 타경 4150입니다.

감정가는 1,369,645,200원 입니다만, 최저입찰가는 958,752,000원입니다.

경기화성시 향남읍 근린주택경매 사건번호 #2022타경4150 입니다.

경기화성시 향남읍 근린주택경매 입찰보증금은 (10%) 95,875,200원을 준비하시면 됩니다.

경기 #화성매매 #향남읍경매 상신리 613-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 504,642,716원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기화성시 향남읍 근린주택경매 2022타경4150 사건은 05월 10일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.10(수) 10:00이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 화성시 근린주택경매] 화성시 향남읍 상신리 613-4 경매 #2022타경4150

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