[인천 아파트경매] 계양구 효성동 뉴서울아파트 경매 # 2022타경12048 #

[인천아파트경매]
●소재지 : 인천광역시 계양구 안남로 560, 208동 4층404호 (효성동,뉴서울아파트)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 152,000,000원
●최저경매가 : (70%) 106,400,000원
●입찰보증금 : (10%) 10,640,000원
●면적 : 토지7.73평 / 건물10.51평
●입찰일 : 2023.05.15(월) 10:00
●사건번호 : 인천25계 2022-12048
●특장점 :

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 [ 인천 계양구 아파트 법원경매 ]

 

소재지	인천광역시 계양구 안남로 560, 208동 4층404호 (효성동,뉴서울아파트) 아파트 인천광역시 계양구 효성동 24
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.05.15(월) 10:00
감 정 가	152,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-09-22
최 저 가	106,400,000원 (70%)	토지총면적	25.54㎡(7.73평)	경매개시일	2022-09-23
입찰보증금	(10%) 10,640,000원	건물총면적	34.74㎡(10.51평)	배당종기일	2022-12-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-11	152,000,000	유찰
2차	2023-05-15	106,400,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	안남로 560	22236.0 분의 25.54	25.54 ㎡ (7.73평)
건물	안남로 560	4층404호 (효성동,뉴서울아파트) 철근콩크리트라멘구조	34.74 ㎡ (10.51평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 효성초등학교 남측 인근에 위치하는 뉴서울아파트208동 4층 404호로서, 주위는 아파트 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콩크리트라멘조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 404호로서외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 적벽돌쌓기 마감 등,내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 1단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
[토지이용계획] -효성동 24: 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보 호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
-효성동 25: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호 구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도 권정비계획법}임.
[공부와의 차이] 본건의 대지권 목적인 토지의 표시는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 "인천직할시북구 효성동"이나 행정구역명칭 변경으로 인하여 현재 "인천광역시 게양구 효성동"임.
[참고사항] -

 

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이 물건은 인천광역시 계양구 효성동 24에 위치한 물건입니다.

인천계양구 효성동 아파트경매 사건번호는 2022 타경 12048입니다.

감정가는 152,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 106,400,000원입니다.

인천계양구 효성동 아파트경매 사건번호 #2022타경12048 입니다.

인천계양구 효성동 아파트경매 입찰보증금은 (10%) 10,640,000원을 준비하시면 됩니다.

인천 #계양구매매 #효성동경매 24은 부동산강제경매이고 청구금액은 5,265,756원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

인천계양구 효성동 아파트경매 2022타경12048 사건은 05월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.15(월) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 계양구 아파트경매] 계양구 안남로 560, 208동 경매 #2022타경12048

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