[아산상가주택경매] 아산시 모종동 상가주택 경매 # 2022타경109123 #

[아산상가주택경매]
●소재지 : 충청남도 아산시 모종동 576-5
●용도 : 근린주택
●감정평가액 : 644,805,900원
●최저경매가 : (49%) 315,955,000원
●입찰보증금 : (10%) 31,595,500원
●면적 : 토지96.74평 / 건물93.99평
●입찰일 : 2023.05.23(화) 10:00,14:00
●사건번호 : 대전 천안지원7계 2022-109123
●특장점 :

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2022 타경 109123

소재지	충청남도 아산시 모종동 576-5 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	원OOOO	매각기일	2023.05.23(화) 10:00,14:00
감 정 가	644,805,900원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2022-11-16
최 저 가	315,955,000원 (49%)	토지총면적	319.80㎡(96.74평)	경매개시일	2022-11-17
입찰보증금	(10%) 31,595,500원	건물총면적	310.70㎡(93.99평)	배당종기일	2023-02-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-03-14	644,805,900	유찰
2차	2023-04-18	451,364,000	유찰
3차	2023-05-23	315,955,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	모종동 576-5	대	319.8 ㎡ (96.74평)
건물	삼동로 38	지하 창고	10.5 ㎡ (3.18평)
	삼동로 38	1층 주택	106.7 ㎡ (32.28평)
	삼동로 38	2층 주택	83.1 ㎡ (25.14평)
	삼동로 38	1층 점포	37.4 ㎡ (11.31평)
	삼동로 38	2층 점포	50.8 ㎡ (15.37평)
제시외건물	삼동로 38	창고 및 화장실	22.2 ㎡ (6.72평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "아산시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설, 단독주택, 아파트단지, 숙박시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 버스터미널 및 간선도로 소재하여제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지의 서측으로 폭 20미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(상대정화구역[온양온천초등학교])＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역.
(경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다)
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2): 세멘벽돌 및 세멘브럭조 기와 및 스레트지붕 2층 건물로서 (신축: 1975년)
- 외벽: 타일 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
기호(3): 세멘벽돌조 스라브 위 철판지붕 2층 건물로서 (증축: 1979.03.06)
- 외벽: 유리 및 목재판넬 등 마감.
- 내벽: 페인팅, 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 기호(2): 단독주택 및 부속건물(창고등) 로 이용중임.
기호(3): 상업용으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 기호(2) 주택부분에는 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 기호(2)에 연결되어 제시외 ㉠ (창고및화장실) 과 기호(3)에 외부계단이 소재함.
(후첨 "사진용지" 등 참조)
[공부와의 차이] 기호(3)의 등기사항점부증명서에는 단독주택으로 되어 있으나 현황 "상업용"이며공부에는 스라브지붕으로 되어 있으나 현황 스라브위 철판지붕임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

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이 물건은 충청남도 아산시 모종동 576-5에 위치한 물건입니다.

충남아산시 모종동 근린주택경매 사건번호는 2022 타경 109123입니다.

감정가는 644,805,900원 입니다만, 최저입찰가는 315,955,000원입니다.

충남아산시 모종동 근린주택경매 사건번호 #2022타경109123 입니다.

충남아산시 모종동 근린주택경매 입찰보증금은 (10%) 31,595,500원을 준비하시면 됩니다.

충남 #아산매매 #모종동경매 576-5은 부동산강제경매이고 청구금액은 60,489,863원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

충남아산시 모종동 근린주택경매 2022타경109123 사건은 05월 23일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.23(화) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 아산시 근린주택경매] 아산시 모종동 576-5 경매 #2022타경109123

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