[수원아파트경매] 수원시 장안구 조원동 수원한일타운 33평형 경매 # 2022타경57031 #

카테고리 없음

by 경매톡톡 010-3390-5186 2023. 5. 10. 18:03

[수원아파트경매]
●소재지 : 경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 142동 6층602호 (조원동,수원한일타운)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 726,000,000원
●최저경매가 : (49%) 355,740,000원
●입찰보증금 : (10%) 35,574,000원
●면적 : 토지10.62평 / 건물25.64평
●입찰일 : 2023.05.24(수) 10:00
●사건번호 : 수원2계 2022-57031
●특장점 :

■고객님의 시간과 비용을
아껴드리겠습니다
■전문가에게 의뢰하셔서
안전하게 낙찰받으세요~
********************************
안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
*********************************

경기 수원시 장안구 조원동 881에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019.11.19. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경57031이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 726,000,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 355,740,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 35,574,000원을 준비하시면 됩니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2022 타경 57031

소재지	경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 142동 6층602호 (조원동,수원한일타운) 아파트 경기도 수원시 장안구 조원동 881
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.05.24(수) 10:00
감 정 가	726,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-04-11
최 저 가	355,740,000원 (49%)	토지총면적	35.11㎡(10.62평)	경매개시일	2022-04-18
입찰보증금	(10%) 35,574,000원	건물총면적	84.77㎡(25.64평)	배당종기일	2022-06-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-03-21	726,000,000	유찰
2차	2023-04-20	508,200,000	유찰
3차	2023-05-24	355,740,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	경수대로976번길 22	191659.9 분의 35.1121	35.112 ㎡ (10.62평)
건물	경수대로976번길 22	6층602호 (조원동,수원한일타운) 철근콘크리트벽식구조	84.772 ㎡ (25.64평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "송원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위로는아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 23층건 아파트 중 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
[설비내역] 기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비등임.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측 및 남동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진.출입 가능하며 외곽공도와 연계되어있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경기과학고등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(수성초등학교(수원교육지원청문의))
＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(수일여자중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경보호에 관한 법률＞,상대보호구역(조원고등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한법률＞,상대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는취득 거래로 한정)
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 등의 사항은 미상임.

사건번호 2022타경57031 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 726,000,000원 / 최저입찰가 355,740,000원